新都锦绣和鸣目前在售，主力户型为94~121㎡三居室,四居室，约13660-16242元/㎡
锦绣和鸣首批次已取证，为定向销售房源，1-6#，8#共计310套，清水单价12775-16575元/平米，装修待定。
就周边新房来看，临近的中梁御璟台在售单价约14343——18968元/平米，同样定位改善产品，总价也已至200万级。据产品定位及拿地情况看，中梁2020年拿地成交楼面地价6660元/平方米，溢价率14.8%，配建并无偿移交统筹住房面积比例0.5%。如合能枫丹新悦、华润置地琨瑜府等在售或近期次新房产品，价格也相对接近。
周边二手房普遍也在12000-13000/㎡左右，无明显价格优势。
区域具备发展潜力，相对于整个成都圈层板块来看，斑竹园乃至城北尚属于价值相对低洼区域。而周边学校，生态等配套都较为齐全，正在升级当中，加之项目是产业联手，相比于纯住宅产品更有一定资源优势。
A1户型户型是锦绣和鸣的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，新都锦绣和鸣A1户型，建面101平米三室两厅两卫，整体格局方正，动静分区，大景观阳台，竖厅设计，主卧套房设计布局，户型方正。
锦绣和鸣共占地69000 ㎡，规划957 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：
区域商业配套稍显不足，主要以周边社区底商为主，大型中心未来将依托国际商贸城，以及正在建设的5号线组团级TOD——廖家湾站TOD，直线距离约3公里内。而自身配置有办公及商业，满足后期生活所需。
所处大板块医疗配套一般，主要依托社区医院，药房等基础配套。斑竹园公立医院距项目北侧约1.5公里，新都北新医院距项目约3公里。
周边分布有大江中学、大江小学、竹友幼儿园、斑竹园街道标准化中心幼儿园，新辉幼儿园等。东侧一街之隔的大江中学规划占地61亩，36个教学班，由香投集团承担建设，预计2022年投入使用，目前工程正在进行当中。
锦绣和鸣位于新都区斑竹园板块，总占地约103.52亩，容积率2.0低密小高层住宅。
综上，锦绣和鸣建面约93-121㎡紧凑三房四房，适合城北刚改置业需求。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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