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龙泉驿和泓紫山雲庭户型涵盖155~172㎡三居室,四居室，可满足购房者需求，约18200元/㎡，

一期一组团1-9、11、12、17#楼已经取证，下叠总价269-387万元/套；中叠总价274-320万元/套；上叠总价286-402万元/套。目前项目只余下2、4、8号楼房源在售，其余皆已售罄。新批次一期二组团预计与今年年底预售（具体以项目实际预售为主）。

在整个阳光城板块，新房供应都较少，特别是叠拼产品，基本上没有什么竞品作对比。项目旁边一街之隔的是龙润丰锦，在售小高层现房产品，均价13000元/平米。而在龙泉其它板块，距离较近的叠拼产品是洛带板块的碧桂园

二手房方面，懋山湖建面326平米联排别墅，总价580万元/套，均价17792元/平米；国一澳乡建面298平米联排别墅总价460万元，均价约15437元/平米，对比起来，和泓紫山云庭和周边“别墅”产品均价差距不大，但因为项目建面偏小，所以总价偏低，所以想要居住别墅但是预算不是很充足的地缘客户入手还是不亏的。

从地段来看，项目位于龙泉驿区阳光城板块，虽然有优质的生态资源，但周边其他配套相对缺乏，后期也没有太大的提升空间，相比于十陵、大面等其他或成熟或发展潜力较大的板块，阳光城的配套和规划相对陈旧。而且项目距离成都主城距离较远，地段优势有所下降，如果投资后期不易出手。

从价格方面，项目在成都整个叠拼市场总价偏低。对比区域同类型产品，单价方面虽然没有呈现出太大的剪刀差，但因其面积偏小，总价偏低。而且项目虽然是叠拼产品，但也有独立花园和独立电梯入户，舒适性还是有的。

所以，综合以上几点来看，和泓紫山云庭在地段配套方面的升值潜力有限，但是对于阳光城板块的地缘性客群，入手自住还是不亏的。

在户型设计方面，B户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，166平米四室两厅三卫户型，格局方正，南北通透，入户庭院满足休闲娱乐需求，餐客厅一体，延伸到观景阳台，空间开阔，主卧套房式设计，带阳台，步入式衣帽间、独立卫浴，私密性好，舒适度高，独立书房，满足学习和居家办公需求。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

主要以周边社区底商为主，除此之外，区域内也有恒大中心、新城吾悦广场、龙泉万达广场等商圈满足日常生活所需。

周边底商实拍图

西南侧有华大医院，步行距离约1.4公里。另外还可在项目门口乘坐885路公交车，直达成都市龙泉驿区第一人民医院、龙泉驿区妇幼保健院。

周边教育资源较为丰富，但基本以职业技术学院和培训学校为主，如成都经济技术开发区职业技术学校(成环路)、四川航天职业技术学院、成都中医药大学附院针灸学校、中国五冶高级技工学校等。但项目3公里内也有师大一中(龙泉校区)、龙泉驿区第九中学校、龙泉驿区第二十三小学校、龙泉十三中，开车出行也基本能满足0-18岁教育需求。

综上，和泓紫山雲庭建面约155-173平米户型，总价约269-402万元/套，适合龙泉驿区地缘换房改善需求。和泓紫山雲庭位于龙泉驿区阳光城板块，占地约145亩，容积率为1.5，打造53栋4-6F叠拼社区。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。