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金牛拾峯璟花园户型涵盖110~166㎡三居室,四居室，可满足购房者需求，约18573-18855元/㎡，

7-9号楼已于7月9日取证，本批次推出168套精装房，单价11800-12900元/平米，户型建面约164-408平米。其中建面约164-166平米房源总价在190-210万/套之间；建面约371-408平米一二楼房源总价在241-270万/套之间。这个价格在整个金牛区来说都只能买上一套建面100平米左右的小三房。更别说在整个一圈层范围，除了个别网红盘，基本就已经绝迹了。

周边新房房源较少，在售最近的是幸福桥TOD 幸福拾光，顺销中，建面125-153平米，总价约200-290万元/套。两者对比，拾峯璟花园的性价比更高。二手房方面，有明显的剪刀差，就拿项目本身来说，此批次开盘单价11800-12900元/平米，但其前期项目北星城二手房限价14822元/平米，就连最高预售价都有2000元/平米的倒挂。

虽然此批次推出的户型整体偏大，但单价偏低，1万出头，上车门槛在大成都整个一二圈层都相对温和，且周边在售新房较少，与在售二手房形成明显剪刀差，对于一些城北居住的刚改家庭，或者不想出成都主城但预算有限的购房者，拾峯璟花园是一个比较有竞争力的买入机会。

其次，项目位于北部新城板块，在整个城北来说，属于规划比较完整、城市界面比较新的板块，周边交通、教育、医疗配套都还有发展空间。

在户型设计方面，套三户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型整体较方正,动静分区明显,行走线路明晰，基本实现全明设计。客厅面较为开阔,并且带有大面积阳台,采光、观景等，均游刃有余。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

商业配套方面，项目自身会配建体量不小的商业，包含酒店、写字楼、商业街，加之周边成熟社区的底商，基本上可满足日常生活所需。另外，还有就是附近的幸福桥TOD会配建大量商业，后期能够满足较为全面的商业需求。

幸福桥商业部分规划图

周边医疗资源充足，区域内有西部战区总医院、成都市新都区第三人民医院、成都市第八人民医院等医疗资源。另外，项目北面地铁幸福桥站附近还有一所正在修建的中西医结合医院（规划中），预计2023年建成。

教育资源的数量较多、质量较高、距离不远。金牛区机关第三幼儿园（北新校区）、成都市实验小学北新校区与项目金一街之隔，成都市人民北路小学天北校区与项目步行距离仅400米。此外，项目附近的幸福桥TOD还会引进金牛区第十五幼儿园（规划中）和一所公立小学（规划中），用以满足就学需求。

综上，拾峯璟花园户型面积偏大，建面约164-408平米，但单价偏低，1万出头，上车门槛温和，适合城北居住的刚改家庭。拾峯璟花园为北星城二期产品，位于金牛区北部新城板块，配套齐全，有明显剪刀差，性价比高。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。