正文

据悉，龙泉驿龙湖光年近日公布了最新价格——约25412-40276元/㎡，该楼盘目前在售 110~188㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

龙湖光年位于成都市·龙泉驿区·洪宁二路，共占地172075 ㎡，规划1500 户，容积率为2.5，绿化率为30 %，E户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，阔尺方厅 约40m朗阔餐客厅，流畅生活动线 四室空间 4房起居空间，满足三代居家生活 精工厨房 L型厨房空间链接生活阳台，烹煮自在随心 宽慕视野 约6.8m面宽横厅，畅享生活无界视野

龙湖光年为商铺：40年；住宅：70年产权项目，开发商为成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

龙湖光年是行政学院TOD项目的一部分，行政学院TOD一体化设计范围947亩，未来将形成“一核、一心、两轴、三组团”的规划结构，其中，位于驿都大道以南的行政学院TOD一期（行政学院TOD南区）约212亩，由轨道城市、万科成都、美的置业三方联合主导开发。行政学院TOD二期（行政学院TOD北区）由龙湖介入开发，二期用地面积约258亩，商住用地规划总建筑面积逾45万平方米。

二期产品案名为“龙湖光年”，占地约258亩，覆盖住、商、街、交通等全维全业态，满足居住、商务办公、休闲娱乐、医疗、生态景观、教育文化等生活需求。

整个项目规划打造龙湖光年天玺、龙湖光年熙街、龙湖光年魔方三大业态，其中，天玺打造低密墅区洋楼、阔景叠院与公园合院组成的居住区，熙街打造沉浸式星光商业街区，魔方打造约180米地标性建筑。其中驿都天街距离地铁最近。

首批次推出项目最西边挨着公园的地块，由商铺、叠院、合院、公寓、小高层组成。最下面靠近临洪源四路，即售楼部所处位置是一排是商业，后期可卖建面约30-97㎡的商铺；中间的3-8栋是层高3F的合院产品，40年产权；最右边靠近洪宁三路（已通车）的10栋是叠院产品，产权也是40年，建面约128-147平米，层高约6.5米左右；右上方的9栋是商办产品，后期对外出售公寓产品。

最后距离洪宁二路和洪源三路最近的1、2栋就是项目首批次推出的产品，1栋层高18F，2栋层高14F，均为2T4户，建面约120-142平米的小高层，呈半围合式布局，可直面对面在建的公园。

户型方面，主推建面120平米的三房和建面约142平米的四房户型，其中120平米三房竖厅布局，四开间朝南，约13平米景观阳台，超13米超大面宽；140平米四房约7米大尺度横厅布局，约9米的景观阳台，约16.5米开间超大面宽， 两个户型均为明厨明卫，改善型比较强，但是都没有生活阳台。

另外，据悉，项目首推地块内部没有大面积的中庭园林，但与商铺一街之隔就是两个在建的公园，建成后完全可以满足住户对于绿化休闲的需求。

毗邻绿地468，这里有亚洲首个旗舰店伊藤洋华堂，周边3公里左右还有卓锦曼购广场，华西528Live，成都世贸广场等大型商业体，商业资源非常优质，日常购物和娱乐需求都能就近满足。而且项目本身还会配建天街，后期商业资源极为丰富。

直线距离5km范围内有四川大学华西第二医院锦江院区、四川大学华西医院锦江院区（建设中），两大华西优质医疗资源，健康有保障。

教育资源方面，项目周边有金苹果幼儿园、哈佛之星美式幼儿园、萤火虫幼儿园、天立国际学校、四川师范大学附属上东小学、龙泉驿区第十二小学校、成都七中育才、成都树德外国语等丰富的教育资源。项目天街的东侧还配建有两所规划中的幼儿园和小学。

综上，龙湖光年首推产品，户型建面约120-142㎡，三房和四房设计，适合改善人群。，行政学院TOD二期产品，约258亩，覆盖住、商、街、交通等全维全业态，可基本满足住户所有生活需求。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。