金楠小城际花园位于武侯，隶属于内双楠，售价待定，目前主要在售59~71㎡二居室,一居室，其中A3户型户型，是该项目主力户型之一。
如上图所示，A3户型为二居室、东西设计，户型设计传统，竖厅为主，整体户型方正，动静分区，浪费少。麻雀虽小五脏俱全，户型面积虽然小，但都设计有景观阳台和生活阳台，还算不错的设计。
除上述户型外，金楠小城际花园还有诸多户型可供选选择，
项目只有三个户型，分别是建面59㎡的套一，69㎡和71㎡的套二；69㎡和71㎡格局类似，唯一区别在于69㎡次卧是小面积书房+阳台组成，71㎡是完整的一间卧室、无阳台设计。从赠送层面看，阳台为半赠送面积，69㎡的赠送更大，得房率更高。
从改造层面看，69㎡户型可变空间更大，主卧可与书房打通带景观阳台，做成大套一。而71㎡户型主卧与次卧之间为剪力墙，无法改造。
综合以上，笔者更推荐69㎡套二户型。
69㎡户型竖厅套二设计，整体方正规则，麻雀虽小五脏俱全。
公共空间近27个平方，包括进门玄关+餐厅+客厅+景观阳台，对于小户型来说，空间不错了。开间3米，客厅衔接景观阳台，采光不错，但餐厅部分采光不是很好。
餐厅衔接厨房，烹饪上菜动线合理，厨房空间较小，但带有生活阳台，方便处理生活琐碎。
主卧建面近9㎡，只能说够用，摆放一米五的床比较合适。次卧（书房+阳台）建面约7㎡，空间非常局促，适合用作书房。
极致刚需套二小户型，追求的肯定不是舒适度而是功能性，如果是单身一人倒是可以把两个卧室打通，这样作为一人居所还是非常惬意。
由此可见，金楠小城际花园西2.5环金楠天街旁，绝版区位，配套成熟！准现房+小户型，极刚配置，优缺点非常明显。主推59-79㎡准现房，2梯7户，极刚配置，适合预算有限的单身主城党。
楼盘点评
写评论