金牛的融侨望云目前主要在售170~210㎡房源,涵盖四居室,可满足购房者需求,目前约25000-30000元/㎡,
融侨望云1、7、8号楼,共172套房源,建面约170-192平米户型,2-6号259套房源建面约140-210㎡,推出后参考均价2.7万左右,大致在360-640万左右。
相对于周边二手房没有优势,部分老旧二手房2万内单价也有。很大一部分原因还是“面粉”价格太贵,2020年8月融侨以成交价18000元/㎡+移交3%租赁住房面积拿下,这块地应该称得上目前为止金牛区数一数二的成交价。相对于新盘,周边在售项目不太多,也没有明显价差。
从区位及配套看,项目所处茶花板块是金牛区重点打造板块,随着源城更新建设,金牛公园等核心区域未来呈现度会更高。除了前述众多品牌房企竞相入驻,市场认可度也不算低,如略更高端的新希望国宾锦麟天玺已去化完毕。
在户型设计方面,D户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,此户型为融侨望云的D户型,建面210平米设置为四房两厅三卫,户型方正,采光充足;横厅设计,LDKG超级会客厅,搭配270度观景阳台,形成超大会客区。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
融侨望云周边基本上全配套都有覆盖,也不缺各种生活配套,但城区发展这么久,周边目前的大型商业呈现一般,目较近的可以往西北侧华侨城欢乐谷,直线约1.5公里,东侧往天府广场,春熙路等。
融侨坐落主城区,基础医疗配套充足,与四川省人民医院金牛医院一街之隔,从平面布局看4、6号楼和医院直线只有约50米距离。
学校方面由于每年学区划片或有差异,具体入读并没有完全确定。从周边分布来看,自身有配建成都市机关四幼、距离爱米尔幼儿园、成外附小西宸学校、成都市行知小学直线距离约1公里范围。中学有成都七中八一学校,创办于1950年,由成都七中直接领办,并设有幼儿部、小学部、初中部、高中部,距离项目西南侧约200米。
综上,融侨望云建面约170-190㎡大户型总价较高,适合青睐主城,有较高预算的改善置业需求。融侨望云8栋大平层主力建面约170-190㎡,金牛茶花板块改善高端系列产品。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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