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据悉，新津旭辉天府未来中心近日公布了最新价格——约14584-16684元/㎡，该楼盘目前在售 86~119㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

旭辉天府未来中心位于地铁10号线新津站，共占地237142 ㎡，规划3370 户，容积率为2.5，绿化率为30 %，99㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，入户玄关，更多收纳空间，生活并然有序客餐局一体设计，家人互动亲密有间 生活阳台与景观阳台兼备，晒衣物也晒太阳。约20㎡主卧套房，彰显主人尊贵身份

旭辉天府未来中心为住宅：70年产权项目，开发商为旭辉集团 成都轨交 城投公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

旭辉天府未来中心位于新津TOD，拥有地铁10号线、轻轨S8号线、成绵乐高铁站三轨汇集，在成都南拓战略下,本区域城市地位提档升级。项目占地约356亩 ,提供包含购物中心、星级酒店、办公集群、低密住区等一体的TOD大城生活。

住宅部分占地超250亩，容积率约2.5，分为四个地块打造，包含高层、小高层、别墅多种产品，刚需改善皆可选择。

6号地块是首期推出的组团，占地约56亩，包含2栋高层、8栋18F的小高层，规划约846户。该组团自2021年8月经过5次取证已全部开盘推出，目前剩余部分房源火热顺销中，部分楼栋有清栋一口价房源优惠。产品分布上，9/10号楼为2T6的高层产品，主推86㎡、99㎡、108㎡三种户型。其余8栋楼为2T4的小高层产品，主推98㎡、101㎡、108㎡、119㎡四种户型。

6号地块主推高层、小高层产品，对比其余组团的洋房、别墅产品，一期的总价门槛更低。同时一期地块距离地铁最近，对于上班族而言特别友好，综合来看6号地块更适合刚需客群。

7号地块容积率2.5，包含3栋高层、10栋小高层，规划约880户。截止2021年5月已推出1、2、6号楼房源，高层27-32F，主力户型面积为86-108㎡；洋房11F，主力面积112-118㎡。相对来说，7号地块的洋房更为低密。

园林景观上，项目景观施工方为山水比德，业内口碑还是不错的。一期6号地块就打造了近2万㎡美学园林，涵盖南北双中庭花园和飞瀑花园在内的共8个花园，以及一条蓝花楹归家中轴。打造适合不同年龄段的主题乐园，包含童梦空间、活力聚场、乐氧聚场、长者空间、能量篮球场等场景。

项目实景图

约30万方TOD智慧综合体+BLOCK商业街区、优博淘花源商业广场。驱车可前往天府新区CBD商业圈，比如 天府大悦城、 免税中心、西部国际博览城等综合体。

小型医疗可依托新津市区医院，比如新津站TOD特色专科医院（规划中）、成都市妇女儿童中心医院（新津分院）、新津区人民医院、新津区中医医院、新津区第二人民医院。稍远距离有天府新区的天府华西医院、生物城板块的 京东方医院以及生物城在建的四川省妇幼城南分院等。

 K12一站式优质教育配套 公私立学校均有。石笋街小学（新津校区2022年开学）、墨尔文国际学校、北大附中为明学校、新津兴乐小学、成都协同国际学校、博实国际学校（规划中）。

综上，旭辉天府未来中心主推86-119㎡高层、小高层，适合刚需客群以及地缘性刚改客群。，占地约356亩新津TOD大城，容积率2.5，包含高层、小高层、叠拼产品。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。