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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

锦绣世家位于锦绣世家,南部新城约60亩高品质社区

【项目亮点】

1、项目价格区间为约11175-19600元/㎡

2、项目户型面积67~125㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于崇州新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积39771㎡；建筑面积129257㎡；有16栋；总共975户；建筑类型包括板楼、塔楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都唐人嘉物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

A2户型-二居室-建面约67㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型

该户型建面约67㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

A2户型可变性较强，竖厅设计格局，总体方正，南北通透性还不错。 另外相对于年轻置业群体满足不同的场景生活需求。

D2户型-四居室-建面约125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2户型

该户型建面约125㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

D2户型横厅设计，套房布局，满足家庭成员充足的私享空间，同时娱乐影音室等空间可变性较强，满足不同的场景生活需求。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是兴昙路(公交站), 与楼盘直线距离为126米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是崇州市伊顿幼儿园，距离楼盘718米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是崇州市中医医院(新院区)，距离楼盘553米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是惠美佳超市(华兴路店)，距离楼盘1065米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含67~125㎡,价格约11175-19600元/㎡，适合意向定居崇州的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。