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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

楠盛宝樾位于和韵西路,宝格丽设计理念·高端奢侈住宅

【项目亮点】

1、项目价格区间为约27796-29301元/㎡

2、项目户型面积103~133㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有24个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于成华新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积7313㎡；建筑面积14626㎡；有2栋；总共130户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为四川盛好物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

133㎡户型-四居室-建面133㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图133㎡户型

该户型建面133㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

5面宽超级朵光系统 约15.2米连续采光面,光线从餐厨客双卧立体式贯入令室内空间如钻石切面般明辉 独立入户私密系统 独立私家前厅入户,类一梯一户尊崇入室极大重视独立私密性 LDKR中央餐宴系统 约51㎡超级尺度会客厅,餐客厨一体化可布置容纳餐宴长桌场景,家宴社交不显局促

103㎡户型-三居室-建面约103㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图103㎡户型

该户型建面约103㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

“一体化横向流线设计”全明通透双重L形环幕玻璃,270°超广角视觉享受 类板式通透结构最大程度令室内清风对流保持室内鲜氧浓度 Track-跑道式多功能系统约6.8m跑道式开阔多功能空间搭配约9.9m面宽视野赋予居者蓬勃活力

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是2号线成渝立交(地铁站), 与楼盘直线距离为1187米；

公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是和韵路北站(公交站), 与楼盘直线距离为144米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是真爱幼幼托育中心(万科园区)，距离楼盘147米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是四川省医学科学院四川省人民医院(东院)，距离楼盘435米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是民为家超市，距离楼盘156米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含103~133㎡,价格约27796-29301元/㎡，适合意向定居成华的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。