乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
熙门悦著位于金牛区二环路北一段151号,主城低密精智住区
【项目亮点】
1、项目价格区间为约27976-30591元/㎡
2、项目户型面积129~143㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有3个地铁站、25个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于金牛新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积5000㎡;建筑面积9987㎡;总共74户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
A户型-四居室-建面143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
典雅奢阔四房,布局方正,描摹世家气质 约7米模厅设计,尺度彰显人生气度 全功能套房式主卧,给予主人满分独宠 阔尺U型厨房,并肩施展厨艺 尊崇入户玄关,诠释高品质生活格调
B户型-三居室-建面约129㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约129㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
大气空间布局,营造优雅的上层居所 约7米观景面,收藏城央宽境视野 套房式主卧,带观景飘窗,享精致生活的仪式感 L型厨房设计,流畅灵敏操作线,大展厨艺 精致入户玄关,打造归家的第一道风景
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是7号线花照壁(地铁站), 与楼盘直线距离为468米;
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是营门口北站(公交站), 与楼盘直线距离为30米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是光荣音乐幼儿园,距离楼盘354米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为成都市第四人民医院,距离楼盘306米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为干锅兔头广场(澳林春天店),距离楼盘565米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含129~143㎡,价格约27976-30591元/㎡,适合意向定居金牛的刚改、改善购房人
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