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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

国锐雲嶺位于四川省成都市锦江区银杏大道与牡丹街交汇处,锦江区三圣乡板块新品

【项目亮点】

1、项目价格区间为约20194-27300元/㎡

2、项目户型面积143㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于锦江新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积43333㎡；建筑面积109777㎡；总共615户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为澳西物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A-2户型-四居室-建面143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-2户型

该户型建面143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

LD K客 餐厅 : 约35㎡一体化客餐空间，打造家庭引力中心 环幕观景阳台: 约7.2M景观阳台，与灵动风景不期而遇 尊崇主卧套房: 四重空间礼序，彰显城市大宅风范 L型厨房设计: 备菜、烹饪功能分离，优雅精致的日常

A-1户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-1户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

豪奢采光面: 约15M豪奢采光面，进阶城市高阶人居理想 7M巨幕横厅: 约7M巨幕横厅为生活加冕,演绎宽居舒适美学 双 阳 台 配 置 : 景观/生活阳台双配置，生活与诗意的双重奢享 尊崇主卧套房: 独立主卧套房，享受内心的自在丰盈

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是2号线洪河(地铁站), 与楼盘直线距离为1403米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是银杏大道茶花街口站(公交站), 与楼盘直线距离为97米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是吉瑞星幼儿园，距离楼盘343米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个三甲医院，最近的是四川大学华西第二医院锦江院区便民门诊，距离楼盘1020米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有11个大型超市，最近的是葡耳生活(龙湖天璞店)，距离楼盘155米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含143㎡,价格约20194-27300元/㎡，适合意向定居锦江的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。