正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

金隅金成府位于高新区北E线与观东二街交叉口西150米,合院联排洋房等新川标杆项目

【项目亮点】

1、项目价格为约480万元/套起

2、项目户型面积123~145㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积115333㎡；建筑面积230000㎡；有15栋；总共456户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都龙湖物业服务有限公司;物业费住宅：3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

C2户型-三居室-建面约123㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2户型

该户型建面约123㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

123㎡三房两卫全纯板洋房，1T2两户，约4.4米客厅，南北通透双阳台，拥有约25㎡主卧套房，居住舒适度高。

F4户型-四居室-建面约145㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F4户型

该户型建面约145㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

145㎡跃层洋房，创变四房三卫，挑空带32㎡空间，私梯入户双玄关，5.7米开间客厅，32㎡豪华主卧，南北通透双阳台，舒适度高。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线观东(地铁站), 与楼盘直线距离为471米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是新川一幼(公交站), 与楼盘直线距离为67米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是新川第一幼儿园，距离楼盘113米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为高新龙翔医院，距离楼盘2014米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为圆中商业广场，距离楼盘636米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含123~145㎡,价格约480万元/套起，适合意向定居双流的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。