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据悉，中南春溪集正在出售中，项目最新价格公布，为约14500元/㎡，主力户型为三居室。

项目亮点：靠近毗河十字走廊 环境佳毗河生态居住区，拥有不可复制的生态资源，优质的公园配套是非常大的加分点。 口碑教育资源环绕 项目步行3公里范围内有谕亭小学(毗河校区)、成都市实验外国语学校(五龙山校区)等众多优质院校。 产品定位合理 最低单价未过万，最低总价108万左右即可买入，符合目前资金不足的刚改购房需求，总价能合理控制。

价格分析：

中南春溪集3/4/5/6/7号楼在售中，全清水交付，其中叠拼为3、4、5、6栋，上叠均价约1.7万/平米，中叠均价约1.6万/平米，下叠均价约1.5万/平米；高层为7栋，均价约11500元/平米。全清水交付。

清水房价最低的高层房源位于7栋1楼，为建面117.54平米套四双卫，清水单价9806元/平米，清水总价115.26万/套，首付三成仅需约35万左右。

清水总价最低的高层房源为建面99.5平米套三双卫，清水单价10806元/平米，清水总价107.52万/套，首付三成仅需约32.52万左右。

目前该区域在售或待售的新房房源不多，但二手房非常多如比较热门的润扬双河鹭岛，目前该小区也是主要在售建面100平米左右的房源，挂牌单价约1.29万/平米；万科双水岸，挂牌单价约1.2万/平米，有80-90平米的小户型；而富森美家居汽配MALL(新都店)周边的二手房，价格会更低一点，如传化国际新城，基本都是60、70、80平米的小户型，挂牌单价约1.1万/平米；富力桃园80平米左右套二和90平米左右套三，挂牌单价约1.1-1.2万/平米。

区域内刚需房源不论二手房还是新房，单价都不算高，对于预算不足的刚需、首改且想一步到位的购房者，新都算得上是目前全成都置业门槛稍低的区域了，而三河场区域，拥有不错的后期规划和配套，价格在新都中同样属于低位。

适合人群：项目主打三房四房产品，清水单价9806元/平米起，适合地缘性改善及主城外溢刚改人群。

中南春溪集位于新都三河场区域，距离地铁3号线锦水河站约700米，周边生态资源丰富。

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