据悉,中洲锦城湖岸2期正在出售中,项目最新价格公布,为约29471-39999元/㎡,主力户型为四居室。
项目亮点:新房供应断档锦城湖板块 锦城湖板块,成都最宜居的热点区域之一,新房供应长期不足,二手房价格稳居高位。 一线直观湖景资源 直面湖景项目为南高北低的高低配的设计,不论高层、小高层、还是洋房,都能一线观景。 步行600米范围内有三所知名学 步行600米范围内,有蒙彼利埃幼儿园、蒙彼利埃小学和名气响当当的石室天府中学。
价格分析:
中洲锦城湖岸2期,建面160-180平米,17、18栋高层、19栋叠墅,共计198套房源,已取证,全清水交付,参考价格22532-32023元/平米。
17、18栋为两栋一线临湖房源,后期业主可通过小区门与林湖区的门禁,直接进入锦城湖公园内。建面160㎡和180㎡房源,均为套四设计,南北通透双阳台,卧室全飘窗设计面积合理,整体无暗间,为三代共居准备。
一期容积率较高,居住舒适度也没有二期好,加上二期户型全南北朝向、四房双卫,2T2,清水交付,这样的条件配上不太高的售价,资金充足的深改购房者可以关注。
项目地处高新南区天府一街,锦城湖畔。毗邻天府人南商务带、金融城商务区、大源商务区,与环球中心、铁像寺水街、世纪城等商业配套都很近。区域配套成熟、湖居资源稀缺、再加上新房供应断档,锦城湖板块二手房价居高不下,中洲锦城湖岸作为区域内一线临湖项目,后期潜力较大。
教育资源完善,也是提升楼盘价格的因素之一。项目和蒙彼利埃幼儿园、小学一街之隔,这个学校是成都已经投用的三所国际公立学校之一,师资力量雄厚。加之隔壁还有石室中学。
适合人群:17、18、19栋取证,建面160-180平米,清水参考价格22532-32023元/平米。
中洲锦城湖岸位于高新锦城湖板块,紧邻蒙彼利埃小学和石室中学。区域内新房供应长期断档二手房价居高不下。
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