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今日（11月9日）共计三个住宅预售，分别是天府新区邦泰·天府云璟、青羊区马厂坝TOD青雲壹号、新都区华业和光艺境。其中邦泰·天府云璟虽然清水限价3W，但是并没有顶格预售，并且开盘优惠8%，实际成交价格2.35W-2.55W，凭借超性价比+产品优势+核心地段首开去化7成。距离上批次开盘不到2周再次加推96套小高层产品，可能是锦江生态带200W+的最优解！

邦泰·天府云璟二批次已取证，加推4-6号楼共计96套小高层，精装交付，建面约114-130㎡，预售单价约24088-28832元/㎡，预售总价约285万-376万/套。

项目占地约57亩，总共规划了18栋小高层/洋房+2栋高层产品，全部南北朝向，阵列式点状布局，高层/小高层首层全架空，确保项目园林空间的同时，保证户型通透性的同时采光俱佳。

邦泰天府云璟总平图

产品方面，起步面积较小，2栋高层建面仅约103-104㎡套三，小高层主推114㎡套三、130㎡套四，洋房主推143㎡套四三卫（少量170㎡户型），从产品和户型面积段来看，项目定位偏刚改，本批次预售的4-6号楼为小高层产品，其中4/6号楼主推130㎡户型、5号楼主推114㎡户型，全2T2板式设计。

建面约114㎡户型

建面约130㎡户型

得益于“全赠送”的全明电梯厅前室+不计产权的飘窗赠送（敲打后交付），以及半面积赠送的景观阳台（全景落地窗交付），中小户型也能有不错的改善空间感。114㎡套三7米大横厅，130/143㎡均为7.2米大方厅设计，甚至143㎡还能做双主卧套房设计。

加上改善配置的公区，双首层入户大堂，均采用造价较高的石材铺设，连电梯轿厢内部也是石材搭配铜条铺设，四周用岩板+不锈钢装饰，显得富丽堂皇、有质感。

邦泰天府云璟全明入户电梯厅

马厂坝TOD青雲壹号全新地块青云揽溪苑1-12号楼取证，推出627套清水房源，建面约96-154㎡，预售单价约17453-21437元/平米。

马厂坝TOD作为首批14个TOD示范项目之一，也是青羊区唯一的首批示范项目。马厂坝TOD-西部新城北TOD一体化设计范围约3275余亩，形成 “ 两心、四轴、五区、两带 ” 的空间结构。

整个TOD项目分三期开发，一期马厂坝TOD青雲壹号位于光华大道一侧，距离地铁站马厂坝站仅几十米，并且下沉式广场连通地铁站，打造休闲、购物、用餐等丰富生活方式。一期总占地约234亩，分六个地块，涵盖写字楼、商业、住宅多种类型。本批次取证的为A地块房源。

华业和光艺境首批次已取证，推出1号楼共计76套清水房源，建面约104-113㎡，预售单价9100-10110元/㎡，总价约99万-111万/套，最低首付20万即可买入。

华业和光艺境位于新都区新繁街道城市核心区域，该项目打造为2梯2户、2梯3户低梯户比，103-144㎡光感艺术奢宅，是目前新繁街道唯的高端改善项目。

本批次主推户型：