乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
鹤鸣养生小镇位于鹤鸣乡平阳街鹤鸣养生小镇销售中心,超30000平米健康运动公园
【项目亮点】
1、项目价格区间为约7200-17600元/㎡
2、项目户型面积53.09~100.92㎡,涵盖1,2居室
3、项目周边1km范围内有3个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于大邑新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积87084㎡;建筑面积61308㎡;有20栋;总共478户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都鸟巢物业服务有限公司;物业费住宅:3元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.4,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
W4-一居室-建面约100.92㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图W4
该户型建面约100.92㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
套房式公寓户型,100平米大一居,南北通透,格局方正,空间利用率高,包含卧室,客厅、餐厅、厨房、观景阳台,以及热泡池和冷泡池,满足旅居养生需求,舒适度高。
C-一居室-建面53.09㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C
该户型建面53.09㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
多功能区设计,为客厅和餐厅带来更多的可能性和多元化,为生活带了更多畅想空间:可以是孩子的玩耍区、大人的健身区、书房...
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是鹤鸣山景区(公交站), 与楼盘直线距离为526米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有3个幼儿园,最近的是欣欣幼儿园,距离楼盘2102米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是恩威道源圣城医院,距离楼盘684米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是宇润超市,距离楼盘1546米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含53.09~100.92㎡,价格约7200-17600元/㎡,适合意向定居大邑的刚需购房
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