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今日（10月20日）共计6个住宅项目取证，分别是高新招商·新川臻境、华发股份华润置地 新川印，青羊区国贸鹭原、金牛区招商未来公园 幸福桥TOD、双流区绿城诚园，以及大邑鹤鸣山·蓝城桃花源项目，想要买入高新新川板块400万-500万级的改善客群可重点关注这两个盘！招商·新川臻境已4开4罄，本次为收官批次，错过再无，总价400万+买新川精装套四。首开告捷的华发股份华润置地 新川印加推二批次，只有34套，本批次主力户型143㎡。此外绿城诚园1套遗留现房取证，单价仅约2W左右，与周边新房、二手房有一定剪刀差，可关注。

招商·新川臻境收官批次已取证，加推7号楼小高层房源，共计68套，精装交付，主力建面约131㎡，另外有4套一楼房源，建面约122㎡，预售单价约33102-38302元/㎡，总价约438万-474万/套。

招商·新川臻境占地约42亩，体量并不大。自5月首开以来前期已加推四个批次，每批次都是开盘即罄，此次加推的7号楼为收官房源，最后68套，错过再无。

招商·新川臻境为全2T2板式楼栋、全南北朝向、全四房设计，户型面积段在131-168㎡，居住纯粹。本批次预售的131㎡四房户型LDKB一体化横厅设计，客厅开间超过8米，搭配1.8米进深景观阳台，开阔性不言而喻。约22㎡主卧套房设计，最小的房间也有10㎡，对于一个131㎡的功能四房来说，空间分配已相当优秀。

早在2021年就售罄的绿城诚园三期刚刚推出1套现房，位于三期10号楼2501号房，精装交付，建面约166㎡套四双卫户型，预售单价约20144元/㎡，总价约336万/套。周边新房比如保利怡心和颂、越秀曦悦府单价在二万三四以上，绿城诚园二手房价格也在二万四五左右，该套房源单价仅约2万，与周边新房、二手房存在一定剪刀差。目前绿城诚园三期已交付入住。

国贸鹭原新批次已取证，加推9号楼共计68套房源，精装交付，建面约139㎡，预售单价约24898-26678元/㎡，总价约346万-371万/套。

本批次主力户型

国贸鹭原位于青羊新城，区域涵盖了青羊区3大产业功能区中的青羊总部经济区和成都青羊文化金融商务区。毗邻区域首个千亩级TOD规划，集聚青羊绿舟总部经济产业园、青羊信息光电产业基地等创新产业群，距离地铁4号线非遗博览园C出入口直线600米左右。

招商未来公园 幸福桥TOD新批次已取证，加推10号楼洋房产品，6F真洋房，主力建面约141㎡，另有4套底跃产品，建面约266㎡，清水交付，预售单价约22103-23410元/㎡，总价约312万-607万/套。

华发股份华润置地 新川印二批次已取证，加推西苑3号楼共计34套小高层房源，建面约143㎡户型，精装交付，预售单价约31890-35275元/㎡，总价约409万-504万/套。

华发股份华润置地 新川印首批次已于9月27日开盘，项目凭借开发商实力+优越的地理位置+改善产品力，开盘售罄。

项目所处的高新区新川板块，北倚国际金融城，南接国家级天府新区，以人工智能、电子信息、生物医药新兴产业为驱动，OPPO、方正、拓尔思科技等数百家世界名企入驻，参照新加坡“园中之城”理念，造就创新、生态、人文高度融合的世界之城。

项目距离新川之心仅约400米，处于整个板块的核芯位置，坐拥三大城市TOD，多条地铁出行，距离6号线新川路站直线距离约200米，成都SKP、远大购物中心、环球中心、圆中商业广场都会繁华簇拥；交通、商业、教育、生态、医疗皆为城市顶流配套。

产品方面，以15-17层全小高层低密纯居规划，打造主力建面约143-175㎡漫奢艺术大宅，本批次仅主推一个户型，143㎡四房。

鹤鸣山·蓝城桃花源8号楼、11号楼已取证，推出35套清水房源，其中8号楼为13套别墅产品，建面约80-112㎡，预售单价约11204-21886元/㎡，总价约89万-234万/套。11号楼为洋房产品，共计22套，建面约清水交付，建面约57-122㎡，预售单价约8211-14991元/㎡，总价约54万-115万/套。