乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
中国铁建锦樾位于光华南六路与光华西五路交叉口西南100米,泡小(绿舟校区)旁中铁建热盘
【项目亮点】
1、项目价格区间为约30140-36781元/㎡
2、项目户型面积126~143㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、8个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于青羊新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。
2、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
3、住宅性质,在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。
【户型分析】
143㎡户型-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图143㎡户型
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
建面143㎡户型四室两厅两卫户型,南向开间近16米,南北通透,超7米大横厅,动静分区,主卧大套房设计。
126㎡户型-四居室-建面约126㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图126㎡户型
该户型建面约126㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
建面126㎡户型四室两厅两卫户型,南向开间近12米,南北通透,近7米大横厅,得房率较高基本没有浪费,各个空间也比较方正。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为4号线蔡桥(地铁站), 与楼盘直线距离为411米;
公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是地铁蔡桥站(公交站), 与楼盘直线距离为292米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是成都市第六幼儿园蔡桥园区,距离楼盘499米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是成都市青羊区中医医院万家湾院区,距离楼盘1290米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为绿地·熙世界购物中心(建设中),距离楼盘337米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含126~143㎡,价格约30140-36781元/㎡,适合意向定居青羊的改善购房人群
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