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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

高投·印悦府（碧园、翠园）位于成都市双流区东红路与新程大道交叉路口,新川板块纯居人才公寓项目

【项目亮点】

1、项目价格区间为约21708-25553元/㎡

2、项目户型面积69~142㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、1个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于双流新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积26627㎡；建筑面积100900㎡；有10栋；总共634户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

142㎡户型-四居室-建面约142㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图142㎡户型

该户型建面约142㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

A1标准层套四双卫户型，入户有玄关，整体南北通透设计，可以实现动静分区，客房独立于主人生活区之外，全明空间，整体得房率较高。

69㎡户型-二居室-建面约69㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图69㎡户型

该户型建面约69㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

该户型为高新区新川板块较为难得的小户型，建面69平米两室单卫，传统竖厅设计，明厨明卫，虽然未能做到动静分区，但是整体还是比较实用的。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线龙灯山(地铁站), 与楼盘直线距离为705米；

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为地铁蒲草塘站(公交站), 与楼盘直线距离为902米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是华阳天娇幼儿园，距离楼盘1247米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为中西医结合医院高新医院(建设中)，距离楼盘497米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是爱国拥军综合服务超市(城南坡四期店)，距离楼盘1470米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含69~142㎡,价格约21708-25553元/㎡，适合意向定居双流的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。