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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

派城·西樾位于成都温江区天府街道金府路中段278号,纯住宅社区，零商业

【项目亮点】

1、项目价格区间为约13905-15455元/㎡

2、项目户型面积91~121㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于温江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积19819.56㎡；建筑面积56596.7㎡；有8栋；总共376户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为四川汇诚物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

A户型-四居室-建面121㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面121㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

一梯两户纯板式，南北通透布局，南北双阳台设计，通风采光上乘 约7米奢阔横厅衔接景观阳台，清风徐来，中庭楼王户型

N户型-三居室-建面约91㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图N户型

该户型建面约91㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

经典三房 明厨明卫，采光通风好，餐客厅一体更显开阔 全能三房，通透中间户，同享边户通风采光，小创新大舒适

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是天府街道办站(公交站), 与楼盘直线距离为68米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是成都市温江区天府街办天府幼儿园，距离楼盘235米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是温江蓉台医院，距离楼盘819米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有12个大型超市，最近的是红旗超市(天府街中段店)，距离楼盘247米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含91~121㎡,价格约13905-15455元/㎡，适合意向定居温江的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。