经历了二三四五月份的“牛市”,成都新房市场连续三个月回落,二手房在六七月份回落后八月份又有所回升。
来自乐居买房四川站的监测数据显示,2023年8月份大成都范围内一共成交了约126.62万平方米的商品住房,环比减少了约23.41%,同比减少了约19.58%;套数共计9481套,环比减少了约25.59%,同比减少了约20.75%;套均建筑面积约133.56平方米,环比7月增加了约1.94平方米。
8月份大成都范围内一共成交了约154.18万平方米二手住房,环比增加了约4.43%;套数共计16437套,环比增加了约7.0%;8月套均建筑面积93.8平方米,较7月减少了约2.3平方米,较4、5、6月份也显著减小,这足以说明二手房市场仍然是以中小户型的刚需、卖旧换新为主。
★数据说明:
1、月套均建筑面积=当月成交商品住房总建筑面积/总套数,反映了当月成交户型的平均大小,仅供参考。
2、数据来源:成都市住建局网住建蓉e办即时交易信息
3、住房:即新房和二手房之和
楼盘点评
写评论