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8.28新政后第一个现房取证了！清水均价仅8553元/㎡，价格依然香！刚需速看，捡漏3.5环蜀镇观澜湖、金悦湖遗留20套现房！

蜀镇是位于成都3.5环的一个537亩生态宜居大盘，总共包括13个地块，蜀镇二期就包括悅雅湖、御景湖、金悦府、尚锦园、东韵花园、领秀湖、观澜湖、金楠湖等组团。项目最后一个地块是尚锦园组团，品质偏改善，目前依旧有现房在售，清水单价1.4万左右。而本批次取证的房源主要分布在观澜湖、金悦湖两个组团，全部位于12楼，建面约75-138㎡，清水均价约8553元/㎡，总价64万-118.6万。

8.21日蜀镇悦雅湖64套现房取证，清水交付，面积约78-122㎡，单价约11447-11500元/㎡，总价最低约90万起，最终吸引了1466组报名 ，中签率4.37%。而本批次观澜湖、金悦湖遗留20套现房单价仅8533元/㎡，可以想象火爆程度了，特别这还是8.28新政后第一个“不涨价”的现房，因为未来可能更多的神盘都即将消失，且报且珍惜吧。

蜀镇实位于西3.5环，离武侯新城板块仅一桥之隔，除了可以享受到大悦城、新城吾悦广场、武侯万达广场等大型商业综合体配套外，还能承接武侯新城区域外溢红利，周边生态也不错，位于成都环城生态带之上，东西两侧，都有不错的生态绿带覆盖。

今天（8月31日）还有4个住宅项目预售，分别是成华区华润置地中环天序、锦城华创 日方创展 流光拾沐以及新都区旭辉恒基江与山、双流区金地正源荟。

华润置地中环天序二期3号楼已于8月31日取证，加推98套高层产品，层高25F，2T4设计，建面约91-130㎡，精装单价26891-29497元/㎡。

自今年2月份首开以来，项目已四开四罄，南地块房源已全部售罄。今天取证的为二期北地块房源。北地块由5栋高层点阵式布局，产品方面主打两个户型，主力建面约100㎡的三室两厅两卫，建面约128㎡的四室两厅两卫，对比南地块，面积段控制的更小，总价更为可控。本次预售的北地块3号楼总价约258万-371万/套。

锦城华创 日方创展 流光拾沐第四批次已取证，加推4、9号楼共计48套洋房产品，精装交付，建面约102-117㎡，精装单价约21312-29278元/㎡。

旭辉恒基江与山二期1/3号楼于8月31日取证，推出185套高层产品，精装交付，2T3设计，建面约129-146㎡，其中4套大于144㎡不摇号，精装单价14311-17575元/㎡。

金地正源荟珑园组团新批次取证，加推8-11号楼别墅产品，面积173-250㎡，清水交付，预售单价23093-29323元/㎡，总价约489-676万/套。