乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
龙湖滨江云河颂位于东二环沙河畔,东二环沙河畔 稀贵中心之极
【项目亮点】
1、项目价格区间为约27724-35664元/㎡
2、项目户型面积143~198㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于成华新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积5253㎡;建筑面积91712㎡;总共382户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为龙湖物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
C1户型-四居室-建面198㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C1户型
该户型建面198㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
私梯明厅入户,可打造多种可能空间: 入户花园仪式玄关、收纳空间 客餐厅分离的大面宽方厅布局,客厅开间6.2m不仅能开辟出舒适的围坐区,还有余量打造多功能空间
A1户型-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
私梯明厅入户,可打造多种可能空间: 入户花园仪式玄关、收纳空间 开间7米社交厅,LDK一体化设计,打造开阔家庭交流区
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是4号线;7号线槐树店(地铁站), 与楼盘直线距离为802米;
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是槐树店公园(公交站), 与楼盘直线距离为79米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是金童缘幼儿园,距离楼盘306米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为成医附二院(416医院)韩艺轩医院,距离楼盘993米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为奥园广场2期,距离楼盘482米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含143~198㎡,价格约27724-35664元/㎡,适合意向定居成华的改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论