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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

雅居乐陇海·九麓-观山位于成都市崇州市街子镇·雅居乐陇海九麓体验展示中心,雅居乐康养度假小镇

【项目亮点】

1、项目价格为15000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积77~144㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边2km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于崇州新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积153333㎡；建筑面积65000㎡；有5栋；总共399户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都雅生活陇海物业管理服务有限公司;物业费商业：5.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.52，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

A3户型-三居室-建面约144㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3户型

该户型建面约144㎡，居室为3室2厅5卫，朝向为南北。

户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；富有空间感的室内布局，打造生活弹性空间；独立玄关设施，彰显尊贵气度。

D户型-二居室-建面约77㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约77㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

全明方正优尚，自由格调，舒展生活；南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享，清风婉转，尽情体验健康生活。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：2km（直线距离）内有5个公交站，最近的是三郎镇(公交站), 与楼盘直线距离为1498米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是崇州市三郎镇幼儿园，距离楼盘1082米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是四川省人民医院医疗集团成都青城山医院，距离楼盘3618米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含77~144㎡,价格约15000元/㎡，适合意向定居崇州的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。