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供应量持续低位的8月终于要过去了，随着金九银十的临近，接下来多个主城核心板块即将上新。断供十年的桐梓林即将有大平层入市；大源板块近几年新房供应凤毛麟角，这一次天府四街纯正大源核心新房入市必定吸睛；“沉默”近5年的外光华板块草堂小学旁高价值地块终于“开箱”，地价仅9900元/㎡，开盘价格值得期待....还有市场关注度较高的金融城东、崔家店板块这些核心板块均有新盘即将入市。回归主城，品质改善党重点关注！

桐梓林板块  中粮天悦壹号

桐梓林作为old money最爱的富人区，上一次新房供应还是2015年的紫檀轩项目。中粮天悦壹号位于南2.5环成都市武侯区桐梓林南路，是绝对真资格的桐梓林核心区域，项目即将推出220-270㎡城市大平层，势必掀起一股老钱风。

中粮大健康产业园项目占地面积约69亩，分为南北地块，其中北地块为住宅，占地约20亩，容积率约5.0，呈现的就是即将入市的中粮天悦壹号，南地块为商业（大健康产业），占地约49亩，容积率约4.0。

中粮天悦壹号总共规划7栋楼约373套房源。大部分均为T2板式设计，主推建面约为220㎡和270㎡的大平层产品，精装交付，单价肯定3万+，也就是总价门槛来到了700万+。

外光华板块（蔡桥） 天府光华云境

天府光华云境容积率2.5，绿化率30%。项目规划15F/17F/20F小高层，围合式布局拓宽楼间距，同时享约3万方南北两大阔景中庭，2T2纯板式设计，主推户型是128-148-168-183平米，目前售楼部还未正式亮相，预计9月推出。

项目第一大亮点在于拿地时间和楼面价格，距离拿地已经过了快5年，当时的成交楼面地价9900元/平米，要求需配套租赁住房。而目前周边的楼面价已经到了16400元/㎡，清水限价31500元/㎡（中国铁建青羊樾府），天府光华云境的预售价格具有想象空间，置业顾问表示肯定比中国铁建青羊樾府便宜。（具体价格以实际预售为准）

项目第二大亮点在于位置和完善的优质配套，外光华板块居住成熟度较高，近地铁、近学校、近商业，而天府光华云境均近距离享受。距离地铁4号线蔡桥站C口步行距离约500米，与草堂小学子美分校只有一墙之隔，一公里范围内还有西环广场、中铁西城、鹏瑞利青羊广场等商业综合体，泡桐树小学（绿舟校区）、成都树德中学（光华校区）等教育资源、成都市妇女儿童医院业等医疗配套。

大源板块 高新西派项目

目前高新西派项目具体案名还没对外释放，但是已经在市场上掀起了不小的轰动。项目位于天府四街与五街之间，成都市教科院东区隔壁，总占地约23亩，容积率2.0，共规划了4栋16-17F，2T2户的纯板式大平层，户型区间在179-216㎡，清水限价34500元/㎡，全精装交付。

距离已通车的地铁5号线民乐站约350米，通过天府四街、天府五街、剑南大道直达主城和四环路，P+R城际航站楼（在建中）等多重交通配套。 第11座西派，即将启幕，敬请关注。

金融城东 万科朗拾交子

万科朗拾交子作为万科朗拾系进阶新作，首献成都金融城东。项目风格灵感来源自曼谷湄南河四季酒店打造住宅与自然相融、酒店式落客体验的城市奢雅度假生活场，园林景观值得期待。据了解，项目主推113-143㎡，6-16层，2T2板式洋房，这个面积段在金融城东应该非常好去化，清水限价30000元/㎡。

崔家店板块 越秀·天悦云萃

越秀·天悦云萃项目是今年4月份才拍卖的地块，竞拍达到最高限价之后，19家房企进入了抽签环节，最终被越秀以15200元/㎡成交楼面地价拿下，地块热度可见一斑。项目就位于华建锦院斜对面，是否能接棒三倍熔断红盘热度呢？特别是今年大热的临近板块槐树店和二八板块，区域新盘邦泰云璟、龙湖滨江云河颂陆续售罄、华润置地中环天序、凯德玖悦华章即将收官，区域新品即将断供的情况下，越秀·天悦云萃有望接棒区域热度。

项目总占地约68亩，容积率2.0，共计规划了15栋11-17F的小高层住宅，全南北阵列式布局，全T2板式设计电梯独立入户，定位改善，清水最高限价为26000元/㎡。