近几年，外光华板块是青羊区的主要供地区域。而外光华板块的土地，无一例外都成为了开发商争抢的香饽饽。
2018年12月14日，三块高价值土地集中登场，其中青羊区58亩地块和武侯区16亩地块，竞拍过程都非常激烈，均有溢价。最终青羊区外光华58亩地块由成都市兴光华城市建设有限公司竞得，成交楼面地价9900元/平米，溢价率27.27%，要求需配套租赁住房。
近期“沉默”近5年的青羊区58亩地块终于正式“开箱”，公布案名【天府光华云境】，主推建面约128-183㎡低密改善大平层。
天府光华云境容积率2.5，绿化率30%。项目规划15F/17F/20F小高层，围合式布局拓宽楼间距，同时享约3万方南北两大阔景中庭，2T2纯板式设计。
项目所在外光华板块居住成熟度较高，近地铁、近学校、近商业，是天府光华云境亮点。
距离地铁4号线蔡桥站C口步行距离约500米，与草堂小学子美分校只有一墙之隔，一公里范围内还有西环广场、中铁西城、鹏瑞利青羊广场等商业综合体，泡桐树小学（绿舟校区）、成都树德中学（光华校区）等教育资源、成都市妇女儿童医院业等医疗配套。
二手房方面，一街之隔绿地新里城，周边有凯德风尚、俊发时光俊园、西城尚锦等项目，这些项目二手房成交均价在2.4-3.4万元/平米之间。
· 楼盘地址：青羊区光华西四路136号
· 售楼处地址：青羊区光华南四路与光华西五路交汇处蔡桥公园
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