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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

人居蜀澜峰荟位于郫都区安德镇站前北路77号,城西高品质低密度人才公寓

【项目亮点】

1、项目价格为9000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积69~135㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于郫都新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积38300㎡；建筑面积38310.42㎡；有15栋；总共332户；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都人居智慧科技服务有限公司;物业费住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

C2户型-二居室-建面约69㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2户型

该户型建面约69㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为西北。

精致套二，全功能布局；双阳台配置，延展生活空间；厨房外接生活阳台，通风采光助排烟；通厅连同南向阳台，小空间大舒适。

A户型-四居室-建面约135㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为东南。

阔绰四房，格局大气；约7米阔景阳台，空间运用更自由；约7米IMAX横厅设计，超大面宽极致采光；套房级主卧奢配飘窗，最大化呈现生活之美。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是先锋村路口站(公交站), 与楼盘直线距离为622米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是唐昌镇幼儿园留驾园区，距离楼盘1107米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是郫都区第二人民医院，距离楼盘1007米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是便家生活购物超市(同心苑小区店)，距离楼盘1243米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含69~135㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居郫都的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。