乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

东方希望天祥广场位于高新区南延线地铁1号线世纪城站B出口,1号线世纪城站B出口

【项目亮点】

1、项目价格为25000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积260㎡，涵盖8居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于武侯新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积34520.62㎡；建筑面积502940.5㎡；总共451户；建筑类型包括超高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都东方希望物业服务有限公司;物业费住宅：17元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

2、超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。

3、小区内的行人和车辆共用道路，没有专门的车道或人行道来分开行人和车辆。

【户型分析】

跃层-跃层-建面约260㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图跃层

该户型建面约260㎡，居室为6室2厅5卫，朝向为南北。

项目位居成都国际城南CBD中央商务区核心、会展商务、地铁总部三大财富圈之核心。精装服务公寓投资自住皆宜。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是18号线;1号线世纪城(地铁站), 与楼盘直线距离为221米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是吉瑞五路东(公交站), 与楼盘直线距离为142米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是BB之家森林湖畔园，距离楼盘475米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为成都高新高尚体检门诊部，距离楼盘682米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为成都保利时光里(建设中)，距离楼盘477米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含260㎡,价格约25000元/㎡，适合意向定居武侯的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。