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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

锦澜悦山臻园位于龙泉驿区柏合街道合纵路666号,东山板块低密住宅

【项目亮点】

1、项目价格为13535元/㎡起，在板块内有优势

2、项目户型面积117~134㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于龙泉驿新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积50586㎡；建筑面积101170㎡；有12栋；总共860户；建筑类型包括板塔结合、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都龙湖物业服务有限公司;物业费住宅：2.7元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C1户型-三居室-建面约117㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型

该户型建面约117㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

建面117㎡户型设置为3室2厅2卫2阳台，约7.8米的景观阳台，270°视野景观，采光充足，户型通透，园林盛景尽收眼底；主卧双衣帽柜设计，尊享品质。

A1户型-四居室-建面约134㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约134㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

建面134㎡设置为4室2厅2卫2阳台，横厅布局，入门有精致玄关设计，足够礼遇生活客餐厅开放式格局，拥有广阔空间；6.8米开阔阳台，赏景运动妥妥搞定。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是柏学北路合纵路口站(公交站), 与楼盘直线距离为360米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是爱尚礼幼儿园，距离楼盘395米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为四川护理职业学院附属医院四川省第三人民医院，距离楼盘2758米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是壹零捌超市(绿林书院店)，距离楼盘385米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含117~134㎡,价格约13535元/㎡起，适合意向定居龙泉驿的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。