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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

金悦汇位于成都市双流区葛陌路726号,双流潮流网红街区

【项目亮点】

1、项目价格区间为约8000-9500元/㎡

2、项目户型面积49~76㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于双流新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积28226.31㎡；建筑面积28226.31㎡；有10栋；总共387户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都新金悦物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.59，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B3户型-一居室-建面约49㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B3户型

该户型建面约49㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南。

LOFT,幻变小户，B3户型悦享空间，33-76㎡，极致的功能设计，满足个性需求。

A16户型-一居室-建面约76㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A16户型

该户型建面约76㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为南北。

SOHO幻变小户，A16悦享空间，可根据需求随心设计，满足不同功能需求。

A3户型-一居室-建面约49㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3户型

该户型建面约49㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为南北。

SOHO幻变小户，A3悦享空间，可根据需求随心设计，满足不同功能需求。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)19号线二期;3号线龙桥路(地铁站), 与楼盘直线距离为846米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是商都路口站(公交站), 与楼盘直线距离为215米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是迪卡弗幼儿园，距离楼盘1019米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为四川大学华西空港医院，距离楼盘1764米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是双流恒成乐超市，距离楼盘378米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含49~76㎡,价格约8000-9500元/㎡，适合意向定居双流的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。