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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

城投绿城·凤起蘭庭位于成都青羊区树德中学光华校区旁,青羊凤起系成都2号作品

【项目亮点】

1、项目价格为约740万元/套起

2、项目户型面积135~230㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积94666.67㎡；建筑面积286000㎡；有24栋；总共612户；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为城投中海物业;物业费住宅：4.80元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

A户型-四居室-建面约230㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约230㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

在具体的房间的配置上，四房双套房设计，提升了私密性与主客双重空间的均享性，兼顾了实用和空间感。同时南北布局，每个空间都有明窗。

D1户型-四居室-建面约135㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型

该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

纯板式，南北通透，入户玄关，动静分区，餐客合理，7.4米大横厅，多功能空间布局，满足不同家庭需求。定制现代简约的美好园区典范。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)13号线一期;9号线培风(地铁站), 与楼盘直线距离为550米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是光华八线万柳路口站(公交站), 与楼盘直线距离为219米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是成都市泡桐树幼儿园(培风园)，距离楼盘403米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是四川省人民医院苏坡医院，距离楼盘1029米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是红旗超市培风路分场(清溪雅筑店)，距离楼盘275米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含135~230㎡,价格约740万元/套起，适合意向定居青羊的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。