正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

人居悦云庭位于新都区大丰镇大天路1338号,臻装现房 纯居低密高品质社区

【项目亮点】

1、项目价格为14377元/㎡起，在板块内无优势

2、项目户型面积124~164㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于新都新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积43312.65㎡；建筑面积156770.83㎡；有12栋；总共762户；建筑类型包括板楼、塔楼、小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为蓝光嘉宝;物业费住宅：2.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

C2户型-四居室-建面约164㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2户型

该户型建面约164㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

C2户型纯板式，采光充足 大开间，展现奢阔居住空间 全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局 动静分区，舒适性高。

E1户型-三居室-建面约124㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1户型

该户型建面约124㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

E1户型，大横厅衔接景观阳台，采光充足，观景好，明星三房，金牌三房，南北通透，动静分明，完美划分引人入胜，套房居住空间舒适度高。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为5号线九道堰(地铁站), 与楼盘直线距离为1819米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是太平村站(公交站), 与楼盘直线距离为137米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是花满庭幼儿园，距离楼盘185米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是成都新都北延医院，距离楼盘929米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是红旗超市(幸福街店)，距离楼盘273米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含124~164㎡,价格约14377元/㎡起，适合意向定居新都的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。