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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

泊里中心•曜里位于成都蜀都大道塔子山外侧,东中环双地铁全跃居

【项目亮点】

1、项目价格为57000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积47~82㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于成华新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积24755㎡；建筑面积214322㎡；有1栋；总共1505户；建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为剑恒物业管理公司 ;物业费商业：4.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在6，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

D户型-一居室-建面约82㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约82㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

小户型商办产品，不限购；双层设计，空间灵活，空间稍显紧凑；一层娱乐空间，二层休闲空间，动静分区较明显。

A’户型-一居室-建面约47㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A’户型

该户型建面约47㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

小户型商办产品，不限购；户型方正的套一，两层设计，空间稍显紧凑；一层娱乐空间，二层休闲空间，动静分区较明显。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是2号线;7号线成都东客站(地铁站), 与楼盘直线距离为583米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是邛崃山路中站(公交站), 与楼盘直线距离为31米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是东方新城幼儿园，距离楼盘193米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是成都鹰阁医院，距离楼盘583米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为首创·国际广场，距离楼盘604米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含47~82㎡,价格约57000元/㎡，适合意向定居成华的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。