4月17日,由中国房地产业协会发起、乐居与天猫好房共同举办的2023第四届春季线上房交会将正式开启。成都多个优质楼盘倾情参加本届房交会,并带来活动专属优惠权益,为置业者提供了线上看房买房的便捷渠道。
4月27日房交会看点抢先知:
今日重点关注两个现房项目,分别是郫都区的嘉祥瑞庭熙岸和龙泉驿区的梵悦里项目,一西一东,均为低单价的二圈层清水盘,特别适合着急入驻的刚需客群。特别是嘉祥瑞庭熙岸属于双低项目,单价低、面积适中,总价低,首付二十多万即可买入,是目前成都中心城区少有的低总价大盘。而梵悦里项目比较适合地缘性改善客群,由于家庭结构的变化,需要提升居住环境,但是预算又有限的购房者。不论是刚需首套还是改善置换,都有一个迫切入住的现实情况,选择现房就很好的解决了这点,所见即所得,即买即住。
郫都区 嘉祥瑞庭熙岸
嘉祥瑞庭熙岸目前一期一批次准现房销售,建面约107-135㎡,单价约9374元/㎡起,户型约107.93㎡总价约103万起,改善134㎡大三房总价约190万起!项目臻装配置具有品牌化、环保化和智能化三个特点。此外,项目二批次建面约83-126m清水华宅即将上新!
嘉祥瑞庭熙岸由教育品牌嘉祥集团旗下嘉祥房产打造,项目总占地面积约153亩,总体容积率约2.8,绿地率为30%。整个项目分三期打造,整体以洋房、小高层、高层产品呈现,空间设计上楼栋错位布局保证了大部分户型视野开阔。一期以2梯6户24F高层/2梯4户18F小高层为主,户型建面约107-135㎡。
基于丰富装修经验和成熟的施工管理体系,嘉祥瑞庭熙岸一期现房呈现。内部采用亚太天能智能指纹锁、兰舍新风、格力/美的中央空调、菲斯曼地暖、欧派橱柜、TOTO、老板等一线品牌,配备控客智能家居,总体的改善属性明显。
龙泉驿区 梵悦里
梵悦里目前在售最新批次房源,分布于6/8/9号楼,户型建面120.69-384.8平米,参考价格8688-15188元/平米,全清水交付。此外前期还有房源在售,主要是B区房源,分布在21、22、23、24、25、26、27号楼,单价约11600-14678元/㎡,总价约140万起,可入手三室两厅两卫户型。而且21、22、26、27号楼为现房,23、24、25号楼为准现房。
梵悦里地处龙泉东山板块,离主城有一定距离,但汽车产业配套在侧,外向环境来看临近汽车公园以及东风渠湿地,生态环境较为优越,居住环境没得挑。
总占地面积约205亩,是整个板块内体量最大的新房住宅,容积率为2.5,绿化率30%,建筑密度为28%,设计有超大中庭和丰富的园林景观。
整个小区规划设计13栋高层+14栋小高层住宅,阵列式排布,最大楼间距约89米,平均楼间距约50米,楼与楼之间基本没有遮挡,特别是高层的视野,通风采光即很好。另外,值得注意的是,小区外侧房源呈半围合式布局,朝向东南的一侧面朝龙泉山,一眼望去,全是绿色。
户型方面,高层有120㎡套三和160㎡套四两种户型,2梯4户,层高3m;小高层设计有三种户型,分别是185㎡套四、264㎡套五顶跃、385㎡套四底跃,2梯2户纯板式,层高约3.3米。
项目外立面采用米黄色真石漆,楼栋入户大堂也有约5米的挑高设计,不同的楼栋底楼还设置有不同的功能区,非常实用,改善性还是比较强的。至于小区中庭方面,打造有条长约350米的中轴景观大道,包围约1.2万平米的中庭花园,足以满足住户的观景娱乐需求。
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