正文

4月17日，由中国房地产业协会发起、乐居与天猫好房共同举办的2023第四届春季线上房交会将正式开启。成都多个优质楼盘倾情参加本届房交会，并带来活动专属优惠权益，为置业者提供了线上看房买房的便捷渠道。

4月27日房交会看点抢先知：

今日重点关注两个现房项目，分别是郫都区的嘉祥瑞庭熙岸和龙泉驿区的梵悦里项目，一西一东，均为低单价的二圈层清水盘，特别适合着急入驻的刚需客群。特别是嘉祥瑞庭熙岸属于双低项目，单价低、面积适中，总价低，首付二十多万即可买入，是目前成都中心城区少有的低总价大盘。而梵悦里项目比较适合地缘性改善客群，由于家庭结构的变化，需要提升居住环境，但是预算又有限的购房者。不论是刚需首套还是改善置换，都有一个迫切入住的现实情况，选择现房就很好的解决了这点，所见即所得，即买即住。

郫都区 嘉祥瑞庭熙岸

嘉祥瑞庭熙岸目前一期一批次准现房销售，建面约107-135㎡，单价约9374元/㎡起，户型约107.93㎡总价约103万起，改善134㎡大三房总价约190万起！项目臻装配置具有品牌化、环保化和智能化三个特点。此外，项目二批次建面约83-126m清水华宅即将上新！

嘉祥瑞庭熙岸由教育品牌嘉祥集团旗下嘉祥房产打造，项目总占地面积约153亩，总体容积率约2.8，绿地率为30%。整个项目分三期打造，整体以洋房、小高层、高层产品呈现，空间设计上楼栋错位布局保证了大部分户型视野开阔。一期以2梯6户24F高层/2梯4户18F小高层为主,户型建面约107-135㎡。

基于丰富装修经验和成熟的施工管理体系，嘉祥瑞庭熙岸一期现房呈现。内部采用亚太天能智能指纹锁、兰舍新风、格力/美的中央空调、菲斯曼地暖、欧派橱柜、TOTO、老板等一线品牌，配备控客智能家居，总体的改善属性明显。

龙泉驿区 梵悦里

梵悦里目前在售最新批次房源，分布于6/8/9号楼，户型建面120.69-384.8平米，参考价格8688-15188元/平米，全清水交付。此外前期还有房源在售，主要是B区房源，分布在21、22、23、24、25、26、27号楼，单价约11600-14678元/㎡，总价约140万起，可入手三室两厅两卫户型。而且21、22、26、27号楼为现房，23、24、25号楼为准现房。

梵悦里地处龙泉东山板块，离主城有一定距离，但汽车产业配套在侧，外向环境来看临近汽车公园以及东风渠湿地，生态环境较为优越，居住环境没得挑。

总占地面积约205亩，是整个板块内体量最大的新房住宅，容积率为2.5，绿化率30%，建筑密度为28%，设计有超大中庭和丰富的园林景观。

整个小区规划设计13栋高层＋14栋小高层住宅，阵列式排布，最大楼间距约89米，平均楼间距约50米，楼与楼之间基本没有遮挡，特别是高层的视野，通风采光即很好。另外，值得注意的是，小区外侧房源呈半围合式布局，朝向东南的一侧面朝龙泉山，一眼望去，全是绿色。

户型方面，高层有120㎡套三和160㎡套四两种户型，2梯4户，层高3m；小高层设计有三种户型，分别是185㎡套四、264㎡套五顶跃、385㎡套四底跃，2梯2户纯板式，层高约3.3米。

项目外立面采用米黄色真石漆，楼栋入户大堂也有约5米的挑高设计，不同的楼栋底楼还设置有不同的功能区，非常实用，改善性还是比较强的。至于小区中庭方面，打造有条长约350米的中轴景观大道，包围约1.2万平米的中庭花园，足以满足住户的观景娱乐需求。