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乐居买房讯 由中国房地产业协会发起、乐居与天猫好房共同举办的2023第四届春季线上房交会将正式开启。成都众多品牌优质楼盘倾情参加本届房交会，并带来活动专属优惠权益，为置业者提供了线上看房买房的便捷渠道。“新房推荐馆”同步精彩亮相，成都新房榜TOP10新鲜出炉。

今日重点推荐：成都史上造型最“科幻”的住宅【独角兽岛U6】，首批次预计将推出S5(12F)、S6(16F)两栋楼，共计400余套房源，户型建面约237-260㎡，全装修交付。

2020年8月6日，天投以近26亿的金额拿下独角兽岛约456亩用地，虽然是重大产业用地，有着严格的产业引入、配建、自持要求，但对于住宅，并没有定向销售等销售限制，独角兽岛的住宅是可以公开入市销售的。

这综超大土地分为6个批次进行打造，其中二批次就是独角兽岛的住宅组团——高阶大平层作品【独角兽岛U6】。

U6建筑面积约28.7万㎡，容积率2.27。从建筑总平中可以看到，独角兽岛住宅的造型和此前披露的部分效果图一致，为椭圆形空心建筑和1所幼儿园组成，住宅整体南低北高。层高分别为7层，10层，15层，16层，首层均为架空层，约6.75米挑高的星级酒店大堂。

共35个单元，约836套房源，S4号楼7F，七个单元； S5号楼12F，九个单元； S6号楼15F，九个单元； S7号楼16F，十个单元。 

按照独角兽岛的设计方案的负责方扎哈·哈迪德事务所的说法，独角兽岛上的建筑设计为一系列交互式的“花瓣”，也是“圆形细胞体”。

户型建面约180-280m²，包括套三套四和套五。AB类人才有优先购买权，200㎡以下的房源由政府组织摇号(200㎡以下的房源只有不到100套)，200㎡以上的房源是开发商自行组织摇号。

那么造型如此前卫的建筑，户型将如何呈现？目前已公开的户型图如下：

再来说一说配套，轨道交通是目前较为欠缺的方面。

交通上，兴隆湖已通行1号线及18号线，但站点距离项目都较远，被纳入成都轨道交通第五期建设地铁16号线独角兽岛站，与项目距离约200m，呈现还需时间，对于这个大板块区域的自住群体，买辆车也是刚需。

教育方面，天府新区幼升小，小升初都采用多校划片政策，具体要以每年调整为主，未来具体交付不完全确定。目前来看，独角兽岛属于天府新区小学E区、初中C区的划片范围：

天府新区小学E区划片学校：天府新区第一小学、天府新区十一学校(小学部)；

天府新区初中C区划片学校：天府七中、元音中学、湖畔中学、天府新区十一学校(初中部)；

天府中学

整体来看，U6所在位置很绝，板块发展迅速，作为全岛独一可售住宅，U6全一线临鹿溪河， 在河湾环抱中，每一套都能俯瞰绝佳的河景。如此稀缺的位置，对于天新改善客群来说，确实是值得重点关注的。