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乐居买房讯 由中国房地产业协会发起、乐居与天猫好房共同举办的2023第四届春季线上房交会正式开启，新房会场以“好房有礼馆”“现房补贴馆”“大额优惠馆”三大场馆为承载，上线各类专属权益。成都市多个优质楼盘倾情参加本届房交会，并带来活动专属优惠权益，为置业者提供了线上看房买房的便捷渠道。

热度楼盘回顾：嘉祥瑞庭熙岸

嘉祥瑞庭熙岸由教育品牌嘉祥集团旗下嘉祥房产打造，项目总占地面积约153亩，总体容积率约2.8，绿地率为30%。整个项目分三期打造，整体以洋房、小高层、高层产品呈现，空间设计上楼栋错位布局保证了大部分户型视野开阔。一期以2梯6户24F高层/2梯4户18F小高层为主,户型建面约107-135㎡。

基于丰富装修经验和成熟的施工管理体系，嘉祥瑞庭熙岸一期现房呈现。内部采用亚太天能智能指纹锁、兰舍新风、格力/美的中央空调、菲斯曼地暖、欧派橱柜、TOTO、老板等一线品牌，配备控客智能家居，总体的改善属性明显。

项目实拍图

产品改善属性浓厚，区域配套也相对不差，虽然位置距离成都主城区较远，但地缘产业，各类生活配套亮点突出。作为教育品牌，项目自带就有嘉祥幼儿园。周边3公里直线分布着团结小学，白马实验小学，红星小学，龙安小学，成都市第五十二中，团结中学，白马实验中学，川科外国语学校等。

自带约7000㎡商业，大学城商业业态丰富，四川传媒学院商业街区、世纪华联商圈、影视硅谷IMAX商业街（规划中）、源昌现代时尚之都（规划中）逐渐将形成商业圈；周边就是公园和府河以及绿道，居住的生态环境较为优越。加上内外景观环境，居住的条件较为优质。

居住户型设计较为合理，如建面约115㎡户型采用的竖厅设计，三房双卫布局。入户归家动线即玄关——厨房空间，场景使用便捷。动区与静区相互分隔，总体的利用率和私密性兼顾。

空间方面，景观阳台提供了充足视野空间，3.5米开间实用紧凑。主卧采用套房布局，带独立卫浴一共近20㎡，同时后期还能根据自身居住需求，可以将相邻次卧打通作一个衣帽间，变成奢阔大套二，提供更开阔的尺度空间感。

建面约115㎡，带飘窗设计也提升了使用空间，开间和进深比例协调，带来的采光视野较为开阔。尤其对于自住来看，普通三房户型将主卧套房布局在东侧，与动区相隔较远，提升了私密性，细节十分到位。

总体对比来看，郫都区整体价位适中，对于中心城区的购房需求，郫都区无疑是必看的洼地区域，嘉祥瑞庭熙岸对于地缘首置客户是一个不错的选择。