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乐居买房讯 由中国房地产业协会发起、乐居与天猫好房共同举办的2023第四届春季线上房交会正式开启，新房会场以“好房有礼馆”“现房补贴馆”“大额优惠馆”三大场馆为承载，上线各类专属权益。成都市多个优质楼盘倾情参加本届房交会，并带来活动专属优惠权益，为置业者提供了线上看房买房的便捷渠道。

热度楼盘回顾：首钢东境风华

首钢东境风华，位于东安湖西拓区域，容积率2.0，绿地率42.11%，居住舒适，性价比高。目前主力面积段为88-130㎡户型，总价最低168万起就可以买到首钢东境风华的精装房源，对刚需客群友好。

楼盘规划描述：

由成都首蓉房地产开发有限公司开发建设，位于龙泉驿区东安街道蒲草路以南、驿都西路以北，占地面积约117.1557亩，属于成都目前比较少有的百亩大盘。

规划打造13栋住宅，总户数1438户，其中有11栋打造为12-17层的小高层，另外2栋做了21F、26F高层，整体采用点式双围合布局，形成超大楼间距，最大约170米，不过是采光效果还是户型的通透性都是比较好的。

另外，东西双中庭设计也是项目的亮点之一。东中庭最大楼间距横向约80米，纵向约160米；西中庭最大楼间距横向约170米，最大纵向约140米，整体呈现约3万多平米。

东中庭鸟瞰

至于户型方面，主力户型建面约88-130㎡，得房率大约在85%左右。其中建面约88㎡户型约372户，约占整个项目套数的25.86%，虽然面积不大，却做到了三房两厅一卫，竖厅设计，满足二人世界或三口之家的多种需求，在龙泉驿区还是整个主城区都是比较稀缺的。

而110、114、130㎡户型更适合刚改群体和改善群体购入，特别是建面约130平米的四室两厅两卫，大面宽短进深，横厅布局，南北双阳台设计，置业直接一步到位。

交通出行：

公共交通方面，距离项目约800米就是地铁2号线连山坡站，目前处于运行状态中，除此之外，附近还有地铁13号线一期（在建中）、地铁30号线（在建中），均预计2024年年底开通。还有规划中的地铁11号线与地铁22号线，未来可以快速通达全城。

横有规划中的驿都大道、成龙大道、蓉夏高速，纵有绕城高速、汽车城大道。其中，驿都大道是连接龙泉城区和市中心的交通要道，上下班路上会比较拥堵。

周边配套：

教育资源：周围共计幼儿园和小学10余所，有慧乐堡.希蒙幼儿园、大面幼儿园、大面小学、大面中学、金苹果蒙台梭利博幼儿园、比特佛博文幼儿园，天立幼儿园，四川师范大学附属启夏幼儿园、天立小学、北大成都附属实验小学、中学、皇冠国际幼儿园等（仅作为对周边教育资源的描述，不对教育资源的享受给予承诺）。

医疗资源：区域内拥有四川大学华西医院龙泉分院（龙泉驿区第一人民医院，三级乙等）、龙泉驿区中医医院（在建中）、华西附二院（三甲），华西附二院旁边还在建华西锦江医院，四川省人民医院东院区（三级甲等）、龙泉驿妇幼保健院等。

商业资源：所在区域紧邻醇熟的大面板块，拥有世茂广场、新城吾悦广场、万卷山风情商业街区，龙泉人家邻里中心等多个商业综合体和商业街，未来还有东安天街（在建中）、华润万象系（规划中）等多种商业布局。此外，项目一路之隔还有海亮彩悦时光商业街，基本能满足住户日常生活所需。

生态资源：三公里范围内有约5220亩的“东安湖”生态公园、天鹅湖公园、驿马河公园、龙泉驿欢乐田园等休闲娱乐场所，远一点的还有三圣花乡4A风景区、青龙湖湿地公园、玉石湿地公园等“天然绿肺”。