正文

乐居买房讯 3月21日共计9个住宅项目取证，青羊区纯新盘中国铁建锦樾首批次取证，靠近蔡桥地铁站，泡桐树小学(绿舟校区)旁，主推126-143㎡初改户型，总价门槛可控，适合有学区需求的刚改主城党冲。金牛区2个改善项目值得重点关注。数次开盘数次售罄的网红盘龙湖·香港置地·瑰雲里加推2号地块2栋楼，截止目前，项目1号地块基本清盘，2号地块所剩房源不多。此外，金牛区两河公园旁的改善项目南山·两河峯景加推高层房源，小高层价格享受墅居品质。新都区别墅大盘大发璞悦珑山、改善项目鸿山院子加推新批次。

金牛区 龙湖·香港置地·瑰雲里

龙湖·香港置地·瑰雲里2号地块4-5号楼已取证，推出65套精装房源，单价21307-28520元/㎡，面积120-143㎡，登记时间3月22日。

龙湖·香港置地·瑰雲里总占地面积约80亩，容积率2.0，绿化率35%，建筑密度约20%，由24栋小高层产品组成，共835户。项目地形比较方正，分为两个地块打造，虽然并不是纯正的南北向，但也是西南向、东南向两种，通透感还是比较强。另外，项目并没有做市面上改善常见的高低配设计，而是打造一个全系10-17F的小高层社区，全部为1梯2户或2梯2户的板式结构，楼栋视野良好且楼与楼之间有良好的通透性。

户型方面，共设计一梯两户的113㎡三房、126㎡四房和两梯两户的143㎡四房，整体的公摊在15%左右。本批次取证的2号地块4-5号楼为11F小高层，主推面积为126㎡套四，以及少量顶跃产品。

青羊区 中国铁建锦樾

中国铁建锦樾首批次已取证，推出1、2、10号楼共计147套房源，精装单价30658-35919元/㎡，户型面积112-143㎡。1、10号楼为143㎡2梯2户17-18层小高层产品，2号楼为126㎡1梯2户11层小高层产品。

中国铁建·锦樾占地约40亩，主力打造11层、18层，建面约126㎡/143㎡南北朝向T2纯板式类洋房，是同期主城少有的纯粹改善舒居。项目的交通和教育配套尤其亮眼，与地铁4号线蔡桥站、13号线瓦窑滩站（在建，计划2024年开通）之间的直线距离分别为约300、约800米，快速通达全城。青羊新城片区已复制出青二区众多优质教育资源，比如草堂小学(子美校区)、泡桐树小学(桐欣校区)、成都石室联合中学(红碾校区)、树德实验中学(弘毅校区)以及泡桐树小学(绿舟校区)等。其中成都市泡桐树小学（绿舟校区）、成都市树德实验中学（弘毅校区）均在项目周边直线距离约500米范围内。

金牛区 南山·两河峯景

南山·两河峯景9号楼小高层已取证，推出60套精装房，主力面积约143㎡，精装单价24762-26905元/㎡。

项目位于金牛区两河西三路旁，西北侧临龙湖源著，临近两河公园组团，周边金泉运动公园在侧，生态环境优越。绿地率高达35%。园区以“一环八景”为美学场景，勾勒自然与人文的场景印记，“以水为始，引水入园，尊水为礼，依水而居”的设计概念，诠释着当代西贵的内敛、贵气和底蕴。总占地41亩，容积率仅1.8，包含3栋T2小高层，建面约114/143㎡；10栋叠拼，建面约175㎡/247㎡/249㎡。

新都区 大发璞悦珑山

大发璞悦珑山新批次别墅产品已取证，推出10-13/19-22号楼共计106套清水别墅，面积146-185㎡，清水单价16245-23133元/㎡。

新都区 鸿山院子

鸿山院子新批次5号楼已取证，推出28套小高层产品，主力面积130㎡户型，清水单价12356-16205元/㎡。

     今天三圈层也有不少住宅推出，崇州市经典唐安府6号楼新批次取证，推出16套洋房产品，清水交付，户型面积约97-120㎡，清水单价10705-11662元/㎡。金堂金地格林云上19号楼已取证，推出44套小高层房源，面积约103㎡，清水单价6346-6686元/㎡。简阳天慧美域天城14号楼已取证，推出131套房源，面积92-110㎡，预售清水单价10320-11140元/㎡。简阳迎宾一号香憬庭5/8号楼取证，推出286套房源，单价9550-11180元/㎡，面积105-115㎡。