乐居买房讯 在2月27日取证前，全网几乎没有国栋南园贰号这个楼盘的信息，这个低调的刚需盘间隔多年后再推383套清水房，项目上批次在售已经可以追溯到2014年了。国栋南园贰号可能是市场上唯一一个能与华侨城融创春风十里PK的低价神盘了，而明显“现房”、“东升”这些关键元素更具有优势，总价仅31万起的超低价成功吸引1442组报名，其中无房1193组入围，普通249组递补，三倍熔断！
本批次预售的1号楼为3T8设计，2个单元，层高14F，主力户型面积约56-81㎡；7号楼为2T5设计，3个单元，层高15F，主力户型面积约77-134㎡，两栋楼的1-3F均为底商，居住不纯粹，适合预算有限的刚需客群。清水总价31.19万/套起，建面32.15平米套一，清水单价9700元/平米，首付三成约10万。最高清水总价169万，建面134.28平米四室两厅三卫，清水单价12600元/平米，首付三成约51万。
户型展示：
国栋南园贰号位于双流区广都大道316号，属于东升板块，周边有目前在售的双流西TOD四海云锦、人居海棠林语等新房，清水单价也就在1.4-1.7万元/㎡左右，精装现房城投置地梧桐馨园单价在2万元/㎡左右。个人建议，国栋南园贰号尽管价格更低，但并不具有优势，现在入市的新房大多2.0容积率的纯住宅地块，居住舒适度高很多，就算是刚需客群也不建议选这类项目，虽然项目三倍熔断，但非常有可能顺销，如果确实资金不够，再考虑上车这类极刚项目。
项目周边的生活氛围还算成熟，能满足日常所需，配套不是特别好，但也能够用。2公里左右是双流西站，距离地铁3号线双流广场站约1.2公里，轨道交通便利，通过地铁3号线能快速到双流城区商业中心、凤栖湖、双流人民医院、棠湖中学等各大周边配套。双流区第一人民医院、双流区中医院、妇幼保健院等医疗配套，基本能满足市民需求。
项目主要依托东升板块配套，距离新城实验小学、棠湖中学、东升小学均3公里左右，通过地铁3号线到达双流广场站即可达到棠湖中学。另外还有棠湖小学、双流中学、东升二中等学校。
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