2022年的成都楼市可谓十分坎坷，疫情侵扰、高温限电、地震等都给楼市带来不小的影响；然而，在如此艰难的大环境下，成都楼市还是交出了一份比较漂亮的答卷。
来自乐居买房四川站的监测数据显示，2022年1-12月份大成都范围内一共成交了约1833万平米的商品住房，环比2021年减少了约21.89%；套数共计142057套，环比减少了约25.21%；套均建筑面积约129.03平米，环比2021年增加了约5.48平方米。需要说明的是，虽然新房成交面积下降了约22%，在全国一二线城市来看，不算下降太严重。
与新房成交量显著下滑相反，二手房成交量显著增加。2022年1-12月份大成都范围内一共成交了约1416万平米二手住房，环比2021年增加了约192.33%；套数共计150175套，环比2021年增加了约199.33%；2022年套均建筑面积94.3平米，较2021年减少了约2.26平米，市场仍然是以中小户型的刚需、卖旧换新为主。
值得指出的是，2022年新房+二手（以下统称住房）一共成交了292232套，环比2021年增加了约22%，是近五年的最高值，而且以前也不太可能比这个高。
★数据说明：
1、月套均建筑面积=当月成交商品住房总建筑面积/总套数，反映了当月成交户型的平均大小，仅供参考。
2、数据来源：成都市住建局网住建蓉e办即时交易信息
3、住房：即新房和二手房之和
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