乐居买房讯       高投ICON铂郡新川实景现房，紧邻新川第二幼儿园，500米即达地铁6号线新通大道站，是区域内优质新盘。首批次西地块1/2/3/4/5栋及东地块1栋取证，推出建面89-163平米房源（10F洋房，建面约89-108平米，19F、25F跃层，建面约150、155、158、163平米。），共计247套，精装非清水。项目含有少量89㎡套二户型，刚需购房者可以重点关注，总价起步约306万；主力跃层，建面150-163㎡，实得200-230㎡，是区域赠送较大的跃层产品。

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高投ICON铂郡地块占地约32亩，总建面约7万㎡，容积率2.0，绿地率30%，地块非常方正，项目分为东西两个地块，一共打造8栋楼，大部分楼栋呈南北朝向，带东西向中轴园林。已经修建为实景准现房，因整体为带装修交付。

门槛户型为建面89㎡的套二，不过据了解，该户型有且仅有4套，并且还是位于一楼。有小户型需求的购房者，可以重点关注建面约108㎡的套三，为10层低密度洋房平层，1梯2户南北通透，动静分区，双阳台设计，不过该户型为单卫。

主力产品为150-163平米跃层户型。

如B1户型，建筑面积约163㎡，实得面积约230㎡；B2户型，建筑面积约155㎡，实得面积约210㎡。客厅6米挑高，超大空间分区配置，跃层独立私密主卧套房，南北双阳台通透采光，近8m双观景阳台。整个户型拥有更大采光面和更好的通风效果，在提高居住的舒适性的同时，也有利于更大的景观视野。

高投ICON铂郡售价不惊喜，好在起步户型较小（建面约89㎡的套二和建面约108㎡的套三），对城南的刚改还是很友好，资金充足的购房者也可以重点关注19F、25F跃层。

板块内新房供应稀缺，可挑选的盘量不足，更多购房需求转嫁到二手房市场，新川板块二手房市场一直表现活跃。但高投ICON铂郡周边二手房还是比较少，该项目由于位置不错，项目东侧是大片空地，步行500米左右可到达成都地铁6号线新通大道站；西侧临中建锦澜壹号；南侧临锦和东一街，靠近成都高新区新川第二幼儿园；北侧是新通大道，与三组团一小相望，配套在手，未来也将成为区域内优质二手房的来源

目周边教育配套资源较为亮眼。地块紧邻高新区新川第二幼儿园，在其周边1公里范围内，还有成都师范银都紫藤小学(北校区)、金苹果锦城第一中学、高新区新川第三幼儿园等优质教育资源。