川发天府上城目前销售状态为待售,位于成都市天府新区牧华路三段与瑞祥路交汇处。占地面积为1052212.95,建设户数为5313,项目容积率为3.9,绿化率为35,开盘时间为2022年10月29日。
轨道交通:
地铁5号线和地铁19号线(在建)的交汇站怡心湖站,是锦江生态带的交通枢纽站,上达高新区、主城区,下达天府新区CBD区非常便利。川发天府上城距离怡心湖地铁站步行约1.6公里,项目靠近牧华路,距离南湖立交站更近一些,步行约1公里。
由于地铁5号线位于剑南大道上,距离锦江生态带版块的小区、学校距离均有点远。不过未来区域区域还规划了地铁21号线、16号线、26号线等线路,相信在站点出入口设置上更加人性化,服务片区群众的轨道交通出行。
公共交通:
牧华路上有512路;811路;820路,祥鹤二街上有TG07路,瑞祥路上有T202路;T210路;T40路;锦江生态带版块大部分楼盘均已交付入住,公交分布密集。不过最为便利的还是地铁出行。
自驾:
锦江生态带交通道路完善,纵向有剑南大道、天府大道,益州大道,均是整个大城南的主要城市干道;横向有牧华路、沈阳路,以及祥鹤一街到五街,通达全城交通便利。随着天保湾大桥、云龙湾大桥的建成,沈阳路和益州大道南延线也拉近了锦江生态带与天府中央商务区的距离。目前锦江生态带不算拥堵,川发北向的牧华路主干道现在通行也很通畅。
教育配套:
教育方面,由于片区居住人口众多,可以说是天府新区学校密度最大的区域。板块所处的学校范围是B区,区域内全龄教育资源不光选择范围广、质量都还不错。整个锦江生态带内有天府新区第十小学、天府新区第三小学、天府新区华阳小学、天府四中等学校,另外还有多所幼儿园,如祥鹤二街幼儿园、云龙东街幼儿园、天府新区第四幼儿园、天府新区第二幼儿园、鹤林社区幼儿园等。
医疗配套:
四川泰康西南医院位于锦江生态带西片区,牧华路与益州大道交界口南侧。四川泰康西南医院为一所三甲标准的大型医院,医院综合大楼南北两栋塔楼已经封顶。
商业配套:
板块内已开业的商业有鑫苑摩邻天地、中海天府环宇坊、万科生活广场、红星美凯龙,另外还有中海水街以及大量社区底商,完全能满足大家的日常生活和购物需求。
配套点评:锦江生态带配套大部分已经呈现,教育,商业,交通都不错,平时逛街有红星美凯龙,中海商业,工作在大城南短期来看,地铁还是有一定距离,不过如果在天府新区那已是一个很优质的选择。
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