乐居买房讯 高投ICON铂郡项目占地约32亩,总建面约7万㎡,容积率2.0,绿地率30%,地块非常方正,项目分为东西两个地块,一共打造8栋楼,大部分楼栋呈南北朝向,带东西向中轴园林。
项目已经修建为实景准现房,因整体为带装修交付,预计2023年6月交付。
门槛户型为建面89㎡的套二,不过据了解,该户型有且仅有4套,并且还是位于一楼。
有小户型需求的购房者,可以重点关注建面约108㎡的套三,为10层低密度洋房平层,1梯2户南北通透,动静分区,双阳台设计,不过该户型为单卫。
主力产品为150-163平米跃层户型,是区域赠送最大跃层产品。
如B1户型,四室两厅三卫,建筑面积约163㎡,实得面积约230㎡,纯板式设计,南北通透采光较好,挑高六米,赠送面积比较大。
入户门厅可私家使用,独立入户玄关,可以遮挡视线,起到保护隐私的作用,而且可以设计独立的入户落尘区,使户内户外形成良好的隔断效果。
整体面宽近16米,景观阳台长度达到8米,整个户型拥有更大采光面和更好的通风效果,在提高居住的舒适性的同时,也有利于更大的景观视野。
大方厅南向开间8米,客厅、餐厅容纳于大方厅,整体可变性非常强,基本可以实现墅居平常的功能性和尺度感。
正常来看,中央社交区占比极大,一定程度上会让卧室面积较小,但该户型赠送面积极大,4个卧室面积合理。跃层主卧,可直接作为套房。
动静分区的户型,虽然后期居住的时候休息和娱乐不会形成干扰,但这样设计也使得户型多了一些无效走道空间。好在整体动线流畅开阔,无冲撞点位,空间利用率还是比较好。
楼盘点评
写评论