往年十月份，受国庆长假的影响，新房、二手房成交量环比都会明显下降，2021年就分别下降了49%和19%。今年情况有些不一样，双双环比大涨，主要原因是九月份受高温限电和疫情困扰，成交量实在太低。
来自乐居买房四川站的监测数据显示，2022年10月份大成都范围内一共成交了约120.55万平米的商品住房，环比增加了约47.13%，同比减少了约3.47%；套数共计9146套，环比增加了约47.73%，同比减少了约11.68%；套均建筑面积约131.81平米，环比9月减少了约0.54平方米。
二手房成交量同样大幅回升，10月份大成都范围内一共成交了约116.88万平米二手住房，环比增加了约62.21%；套数共计12436套，环比增加了约67.92%，同比增加了约464.76%；9月套均建筑面积93.98平米，较9月减少了约3.31平米，仍然是以中小户型的刚需、卖旧换新为主。而且，连续八个月二手房成交量超过新房成交量。
从分周数据来看，9月第二、第三周是个低谷，随着社会秩序逐步恢复，成交量一直在往上走，而且从新房供应量来看这段时间也是放量非常明显，预计2022年最后两个月开发商会有一个冲刺，成交量也会跟着上涨。
★数据说明：
1、月套均建筑面积=当月成交商品住房总建筑面积/总套数，反映了当月成交户型的平均大小，仅供参考。
2、数据来源：成都市住建局网上政务大厅即时交易信息
3、住房：即新房和二手房之和
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