来自乐居买房四川站的监测数据显示，上周（即八月第四周，2022.8.22-2022.8.28，下同）大成都范围内一共成交了约37.9万平方米的商品住房，环比增加了月29.03%；套数共计2917套，环比增加了约26.5%；套均建筑面积约130.08平方米，环比上上周增加了2.56平方米。从下图可以看出，在经历了三周高位成交之后，新房市场迅速降温，成交量跌至全年的平均水平以下。
与此同时，上周大成都范围内一共成交了约32.6万平方米二手住房，环比减少了1.71%；套数共计3448套，环比减少了1.77%；上周套均建筑面积94.54平方米，较上上周增加了约0.05平方米。成都“531新政”以后，二手房连续六周成交量上四千套，七月成交量还创历史新高，持续高位的成交量引发了全国媒体和研究机构的关注；如今，二手房成交量持续回落，已经处在全年的平均水平左右。
统计分析显示，2022年已过去34周，其中有18周新房的周成交量都是小于二手房房周成交量的。而且1-8月份的新房成交量也被二手房超越了。
★数据说明：
1、周套均建筑面积=当周成交商品住房总建筑面积/总套数，反映了当周成交户型的平均大小，仅供参考。
2、数据来源：成都市住建局住建蓉e办即时成交数据
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