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首选南北通透 通风采光好的户型：

马厂坝TOD青雲壹号总价198万起,在售3居(建面约120-121㎡)4居(建面约136㎡-155㎡)。 是青羊区首个TOD示范项目，位于青羊区康河街道，地铁4号线马厂坝站，属于主城青羊新城中心。

其中，154㎡套四户型主要分布于B地块的3号楼的边户以及D地块的3/4/5号楼，外临土龙路街道景观带，内有大中庭景观，视野环境是最好的楼栋，但是沿河景观带目前还处于规划中，政府尚未开始打造。

154㎡户型拥有非常好的开窗面，三面采光，2T2板式结构、户型通透，采光通风好。

该户型最大的看点是约7.7米的超大横厅设计，同时具有非常大的可变空间，如果改为三房，将旁边的景观阳台和书房与整个客厅打通，将形成11.4米面宽，5.9米进深，三面采光，约67㎡的超大会客厅，非常的大气开阔。

项目为清水房，该户型的半赠送阳台高达12㎡，具有非常强的可塑性，可用于景观阳台，也可与书房打通使用，亦可以与客厅打通，形成超大面宽会客厅。

优质下叠户型空间宽裕 每一处都别有洞天：

作为绿城“桂语系”落子成都的第二个项目，本次桂语朝阳叠拼产品采用大面积玻璃通过“横明竖隐”的幕墙体系，突破了传统窗框比的桎梏，Trees Villa通过更大的窗地比、高透光的LOW-E中空玻璃、去繁从简的设计，最大限度地将阳光引入室内，几乎消融了自然与建筑的界限。

因为面积足够大，在这里，你可以精心做设计，打造出自己喜欢的庭院。

南向全景玻璃幕墙连接庭院，下叠一层达到了8.1m的开间，通过室内“少梁化”使得全屋通透性增加，大面宽阳台，270度落地大玻璃窗观景，格局十分大气。整个空间设计相比市场同面积下叠户型有很大优势，白天即使不开灯，自然光线也会充盈整个空间。

对于市场上面普通的下叠产品，没有一两台抽湿机，是不敢住的。不过桂语朝阳地下空间层高高达5.3米，层高也远高于市场标准层高，置身其中毫无无局促感。并且地下室在日光条件下，采光也非常好，下叠二层的卫生间开窗面积都达到了约5平方，整体通风效果不错。

对于下叠来说，不仅保留了下叠产品的私密性，同时也兼具了通风及采光。在这里，每一位家庭成员，都可以拥有自己的私密兴趣空间，让一家人在同一屋檐下，实现既融合又独立的居住体验。

大横厅LDK布局 阔景阳台 自成一方天地：

作为改善定位国风大盘，建发观唐映月共占地约156亩，其中已取证推出的165㎡改善四房双卫布局，高能级改善产品定位，大横厅LDK布局，主卧套房带衣帽间，能容纳5件套的主卫空间，尺度空间感强烈。

在户型布局上，四房双卫布局满足功能性需求，静区尤其主卧空间与动区相对分离，提升了起居私密度；归家动线，餐厨厅的动线，休憩区动线规划无明显交集，设计合理；

在空间配置上，入户独立电梯厅有可利用空间；方正的大横厅开间7.8米，进深约6.8米，尺度感较强，主卧套房的面宽4.8米，放下超2米的大床轻轻松松，双次卧也拥有3米开间，方便实用。

而在细节配置上，由于板式结构，南北通透，归家收纳玄关无直视视野，即能提升私密性也能提升收纳的实用性。

低公摊 高得房率 整体空间浪费少：

建发天府养云总占地约82亩，容积率1.5，总户数544户，洋房和别墅产品总层高都只有6F，是真正的低密社区。项目总规划21栋楼，其中12栋洋房、3栋叠拼、6栋商业叠院。住宅部分全部正南北朝向阵列式排布，层高2F的商业叠院在东南侧围合布局。

建面约165㎡四房三卫户型是建发天府养云的主力户型，位于3/5/6/8/11/12/13号楼中间位置，除了8号楼，其余均不临路，楼栋位置较好。165㎡户型是改善的主流户型，套四满足四口之家。惊喜在于，天府养云的165㎡户型还做到三个卫生间，双主卧套房设计，餐客厅功能区近50㎡，兼具了舒适性与功能需求，整体空间浪费少，利用率高。

三开间南向设计，客厅、主卧、老人房均南向设计，通风采光极好。客厅开间超6米、进深7.9米，不含玄关过道，餐客厅都有近50㎡，方厅设计，非常开阔。H型厨房设计，操作台面宽敞，并且带有生活阳台，方便处理生活琐碎。

主卧带独立卫生间、双盥洗台盆以及独立衣帽间，居住舒适度高；老人房门口还可作为储物衣帽间，大大提升了家庭收纳空间。儿童套房设计，满足家庭各个成员的私密性需求。

值得注意的是，公卫为暗卫，自然采光通风不是很好，但是可以依靠卫生间新风系统来改善，也不是大问题。另外天府养云所有的户型均没有带景观阳台，如果喜欢大阳台的朋友需要慎重考虑。