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乐居买房讯 今日（8月25日）红盘专场，5大清水房取证，刚需改善都不要错过，其中成华区中环光悦居和金牛区长虹天樾重点关注！东2.5环中环光悦居小户型取证，户型面积62-92㎡，总价128万起即可买入；西三环现房叠墅成都长虹天樾总价200万/套起，刚需资格冲！新都区正兴紫瑞里清水单价9182元/㎡起，青白江中铁逸都价格约11408-11924元/㎡，高新区炙手可热新川板块中旅千川阅推出新房源。

中环光悦居

中环光悦居1#已取证，推出192套清水房，清水单价20347-22149元/㎡，户型面积62-92㎡。

中环光悦居项目原名物华天域阁，2018年10月31日，由四川省物流产业股份有限公司、四川华地财富投资集团有限公司联合开发的物华天域阁取证，推出192套面积段62-91㎡的房源，均价10800-13000元/㎡。但就在项目摇号的前一天，成都市住房和城乡建设局发出《成都市城乡房产管理局关于暂停销售“物华天域阁”商品房的公告》，原定于11月15日摇号的成华区“物华天域阁”项目被法院查封，暂停销售。此次该项目重新入市后，价格已是翻翻，你还PICK吗？

项目周边在售新房众多，与项目一街之隔的保利中环广场，参考单价19768元/㎡起，户型建面175-285㎡，清水交付；中车共享城三期参考单价为13904-25307元/㎡，带装修交付；新希望万科知园参考均价为21087元/㎡，清水交付；首钢璟辰里参考单价为23800-29250元/㎡，带装修交付。项目的优势在于户型面积段小，总价可控，买入门槛低，所以在刚需购房群体中极具竞争力，但是单价并没有很大的优势。

成都长虹天樾

成都长虹天樾4-12号楼已取证，清水交付，共计82套，面积155-164㎡，总价200万/套起，登记时间8月26日-8月27日。

成都长虹天樾是长虹置业在城西打造的城市品质墅居改善宽宅，项目位于成都西三环外，毗邻成都七中万达学校，享国宾文化旅游商贸区及华侨城等区域利好，未来绿色生态宜居。项目周边交通便利、配套资源丰富，拥有三横三纵三地铁立体交通。

正兴紫瑞里

正兴紫瑞里A区2号楼、B区1/2号楼已取证，推出326套清水房，户型面积约80-127㎡全能灵动户型，清水单价9182-11700元/㎡。

正兴紫瑞里项目位于新都紫瑞街与星光路交叉口，宜居的宝光桂湖片区，是新都正统的中心资源区。项目总用地面积20746.5㎡，总建筑面积93463.97㎡，其中住宅面积60739.32㎡；非住宅面积1500.18㎡，地下室面积31224.47㎡。

规划有7栋楼，其中3栋18F小高层、2栋24F高层、1栋27F高层住宅和1栋2F商业。容积率3.0，绿化率31.64%，地块较小，非纯居社区，整体密度不算低，有打造一些绿地，但由于布局原因，导致社区景致较为一般。

项目主推建面80-115㎡套三户型以及建面约127㎡双阳台四房，面向想置业一步到位的刚需及首改人群。最小的主力户型为建面80平米套二，虽然面积不大，但有独立玄关、全明设计、紧凑实用，传统的竖厅设计，客厅开间3.8米左右，餐厅开间2.8米，在目前成都的新房市场中，属于比较窄的开间了，开间越小，景观面就越窄，采光在一定程度上会更差一些，势必会影响餐厅区域。

中铁逸都

中铁逸都5号楼已取证，清水交付，共计48套，主推建面约102~125㎡的户型，价格约11408-11924元/㎡。该楼盘位于成都市青白江区凤凰东四路以东，开发商为成都市蓉欧亨泰置业有限公司，总规划户数为2户，总规划楼栋数为21栋，绿化率30%，容积率2.5，物业公司为北京中铁慧生活科技服务有限公司成都分公司，车位配比为1:1.46，车位数2152个。

中旅千川阅

中旅千川阅北苑6号楼已取证，推出48套清水房，面积143-190平米，清水单价27946-33246元/平米，更多详询售楼部！

项目北侧地块较大，为高层+叠拼社区，靠近学校的一侧为高层。南边地块为双围合式布局，由8栋10-26层的1T2、2T2纯板式高层及洋房组成。项目位置不错，东侧是新川湿地公园，西侧是教科研附属小学，两大优质配套在手，未来也将成为区域内优质二手房的来源。