乐居买房讯 在2021年,成都永利融投资有限公司竞得了位于天府新区的约10.5亩地块,该地块自持租赁住房面积比例达到6%,现房销售,清水限价28150元/平方米,不超过3000元/平方米的装修。时隔近一年后,项目引入卓越公摊打造,即将亮相——卓越永利云翠。
项目周边分布着蔚蓝卡地亚花园城、万科天府锦绣、保利和光屿湖、首开龙湖云著、招商时代公园等项目。汇聚了大量高品质配套资源,天府七小、天府七中、天府公园已经呈现,地铁19号线二期正在建设。
据规划打造小高层住宅产品,共约76户,1#号楼为物管用房,剩余两栋楼为2T2板式小高层,容积率2.0,2#号楼15F,两个单元,3#号楼12F,一个单元。
项目效果图示意
从当前市场来看,区域内大家熟知的——蔚蓝卡地亚花园城、保利和光屿湖、首开龙湖云著、万科天府锦绣都已售完,区域供应相对稀缺,目前仅招商时代公园尚在持续推出,近期的二期带装修约27500元/㎡。参考云翠清水限价28150元/平方米,不超过3000元/平方米的装修,预期单价超过3万,总价在500万级左右,定位也偏深度改善需求。
商务区西区是产城居住皆宜板块,初貌已经基本呈现,总体认可度都较高,对于城南改善置业需求可多关注。
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