翡翠香城为建信地产打造，位于新都区蓉都大道北二段168号，新都一中旁。

建信地产先后在成都开发建设了“中华园”、“水岸格林” 、“成都浪琴湾”、“绿城花园”、“祥和花园”、“东方阳光城” 、“育才都市家园”、“青城皓庭别墅”、“新川8号”、“翡翠香城”等项目，社区品质均不低。

项目占地30亩，容积率2.0，绿地率30%。整体共计打造了6栋楼，整体采用围合式布局，打造超5000㎡中庭， 由5栋T2板式11F低层，1栋T4、16F小高层组成，最大近百米楼间距，楼栋一楼全架空层打造，涵盖四大功能主题：全民健身区，社区会客厅、禅茶室、动力馆。

纯居社区，整体密度不高，但由于布局原因，导致社区景致较为常态化。

建面约85㎡三室两厅两卫，品质三房，户型方正、全明敞亮，三阳台空间，卧室全飘窗设计；建面约96㎡ 三室两厅两卫，方正户型科学布局，生活阳台+景观阳台通透空间；建面约104㎡ 三室两厅两卫，1梯2户布局，纯板式方正空间，套房式主卧设计；建面约121㎡ 四室两厅两卫，1梯2户纯板式设计，动静分区，布局合理，方正实用，约6.5米的景观阳台整体采光非常不错。

据地产大白话团队《关于疫情之下客户购房需求变化的调研》结果显示，29.95%的客户疫情过后置业首选小高层，其中120-140平米面积段的受欢迎。在房屋功能空间上，全功能的房屋更受欢迎，而该项目建面121平米的四房户型，南北通透，在面积上符合当下置业需求，其高性价比的全能户型，解决了“豪刚”和“首改”客户的痛点，在后期置换中也会显示出较强的竞争力。

翡翠香城目前暂未开售，预计8月中下旬拿证，项目为限价盘，预计单价在1.2万/平米左右，最小的户型为85平米套三，预计总价93万起（仅供参考，以实际拿证价格为准）。

项目周边二手房非常多，大部分二手房由于开发较早，品质一般，但售价也相对不高，靠近地铁3号线马超西路这边的二手房如香界90平米左右的带装修套三，挂牌单价在1.2万元/㎡左右；锦绣庭院，85平米左右两房，二手房挂牌总价70万+；锦绣香城，89平米左右两房，二手房挂牌总价90万。周边最知名的楼盘当属“垂直森林” 第四代城市住宅——七一森林城市花园，在2018年时就凭借部分房源19700元的单价，打破了当时摇号限购政策后的天花板。

更靠近地铁3号线团结新区这边的二手房如天府香城印象，主售80-120平米左右的套三套四房源，挂牌单价约1-1.2万/平米；麦田国际社区，主售80-110平米左右的套三套四房源，挂牌单价约1-1.2万/平米；海伦堡花园，主售100-120平米左右的套三房源，挂牌单价约1.1-1.4万/平米。整体售价不高。

新房的话周边有新都胜和世家，目前清水房在售，单价9624-14020元/平米，高层户型建面76.5平米起，洋房户型建面99.37平米。桂湖·正荣府一期金桂园建面约120㎡洋房房源，均价14000-17000元/㎡，二期5/6栋房源，建面约99㎡高层，建面约100-140㎡洋房，价格12500元/平米起。

翡翠香城距离地铁站为3号线钟楼站，步行路程在1.8公里左右，距离地铁站为3号线马超西路站，步行路程在2.6公里左右，均需要依靠共享单车/公交。

虽然这两个站点是3号线北向末端站点，但上班族关心的通勤问题基本能够得到保证。不过距离地铁的远近，影响居住出行便捷度的同时，也会影响后期房屋的升值能力。

周边以老旧小区底商为主，但大型商业体距离项目均在2公里左右。

从项目出发步行1.9公里可到达七一国际广场，直连地铁3号线钟楼站，是新都唯一拥有新都室内真冰滑冰场、楼顶摩天轮、空中滑梯、观光小火车、五星级酒店的时尚潮流购物中心。

从项目出发步行3公里左右可到达百郦锦城综合体，涵盖约7300亩永辉超市、百郦云阶商业街区、影院、希尔顿欢朋酒店。目前百郦云阶商业街区招商率还可以，众多年轻人喜欢的品牌均有入驻。

翡翠香城里虽然目前正式售价未知，不过从周边新房及二手房来看，对刚需和刚改客群来说价格会很友好，门槛不高。不过受制于本身社区体量问题，及板块内存在的如：周边小区较为老旧、距离地铁不算近、近距离生活配套品质一般等遗留问题也不能忽视，在选购之前可以实地了解一下。