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据乐居不完全统计，上周（2022.07.25-2022.07.31）大成都有4个项目开盘，推出780套房源，整体去化率57%。其中，位于青羊区的香港置地·西元为首批次开盘，去化较好，超过8成。

北京城建国誉府

7月31日，位于城北的北京城建国誉府开盘，本批次推售了6、7、8、14号楼共计136套房源，户型建面约102.38-274.8平米，精装交付，开盘认购率为34%，去化46套房源，目前还有大量房源顺销在售。

项目为纯住宅用地，地块形状比较方正，不过因为项目需要在规划一条对外开放的公共通道，所以整个地块分成了两个组团。国誉府整体规划了24栋8-11F的小高层，全一梯两户，容积率仅约1.78，园林打造内外双景环绕，一环两轴十二院。

香港置地·西元

香港置地·西元本批次为首次取证，预售范围6、7、11-14号楼，共240套房源，销售面积31901.12㎡，户型建面104.93-203.59㎡，主力户型110-156㎡，总价约268万起，带装修交付。项目于2022.7.27开盘，认购套数206套，去化率86%。

香港置地·西元位于青羊新城-非遗博览园板块，同时毗邻区域千亩级TOD规划，集聚青羊绿舟总部经济产业园、青羊信息光电产业基地等创新产业群。在大区域上，西元具备较为广阔的发展空间。

项目容积率仅1.8，拥有打造低密产品的客观条件，全系以10-17F的板式小高层布局，整体南北向排列，楼间距较为开阔，园林景观也拥有较优越的均衡配置。外立面带圆角弧形设计，采用LOW-E玻璃幕墙及暖色系的铝板打造，风格独树一帜。户型采用的空间与栋形匹配，采光面较为充足，居住舒适度较高。

中粮保利天府时区

中粮保利天府时区本批次推出三批次房源，北向组团高层产品7/8栋，共186套，其中叠拼产品42套，中高层产品144套，建面约136-288㎡户型。项目于22022.7.28开盘选房，最终叠拼产品认购30套，中高层产品认购51套，整体去化率44%。

作为TOD项目，中粮保利天府时区关注度较高，项目土地面积共约208亩，是住宅兼容商业服务业设施用地，容积率2.5。分了四个地块开发，北区两地块以板式高层，商业办公为主，南区两地块以上中下三叠产品为主布局，形成一定高差梯度配置。

中骏湾璟壹号

2022.7.30，位于高新西区中骏湾璟壹号已开盘，本批次推售了1、2、5-7、22-24、26、27、29号楼共218套房源，户型建面约108.88-269.71平米，精装交付，目前开盘后还有少量顺销在售。

中骏湾璟壹号位于高新西清水河片区，区域产业集聚，高新技术企业扎堆，包括英特尔“超级工厂”、华为、微软、戴尔、京东方等企业相继已入驻；加上清水河公园等优质的自然景观资源，云芯学校等教育、商业配套，总体量15万方的中骏·湾璟壹号所处位置配套齐全，地理位置优越。